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大阪府大阪市中央区谷町１丁目(天満橋駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/天満橋 新着

大阪府大阪市中央区谷町１丁目

1分

8.58万円

－

8.58万円 / なし

17.16万円

28.52m²

8.62坪/0.9946万円

貸事務所

1977年6月(築48年11ヶ月)
おすすめコメント

駅から１分★駅出口が見える近さ！合同庁舎・税務署向かいの便利な立地！東側窓からの採光が明るい事務所！光ファイバー導入済（個別契約要）！共用部男女別トイレ！　手頃な大きさで独立開業におすすめです♪

間取図

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    交通

    地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩1分

    その他の交通

    京阪本線 天満橋駅 徒歩1分

    所在地 大阪府大阪市中央区谷町１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 8.58万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 8.58万円 / なし 礼金 17.16万円
    敷引 － 坪単価 0.9946万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 ネームプレート作成料（税込・２ヵ所）：4,400円
    維持費等 ゴミ処理費（税込）：733円/月 保険等 要 2年 当社指定火災
    使用部分面積 28.52m² 坪数 8.62坪
    築年月 1977年6月(築48年11ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ★大阪メトロ谷町線「天満橋」駅３番出入り口まで約１００ｍ★

    ・駅出口が見える近さで、駅から１分！
    ・道路に面した明るい事務所！
    　東側窓からの採光良好
    ・光ファイバー導入済（個別契約要）
    ・共用部に男女別トイレあり！
    ・手頃な大きさ＆便利な立地で独立開業におすすめです
    建物名・部屋番号 マルマスビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティ㈱…初回保証料：賃料等の１００％、更新保証料：１４０００円／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    IT重説対応物件
    ※ネームプレート作成料：税込４４００円／２ヵ所（ビル１Ｆ外、ビル１Ｆエレベーターホール）
    ※ゴミ処理費：税込７３３円／月
    ※ビル全体のゴミ処理代が変動した場合は、賃貸借契約上のゴミ処理代も変動する可能性があります
    ※２年未満の解約は違約金として賃料＋共益費の２ヵ月分が必要です
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 6990224350
    情報公開日 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪合同庁舎第１号館
    距離 64m 写真を見る
    周辺施設 近畿経済産業局
    距離 100m
    周辺施設 大阪国税局
    距離 22m
    周辺施設 ＯＭＭ展示ホール・会議室
    距離 350m 写真を見る
    周辺施設 大阪府庁
    距離 400m 写真を見る
    周辺施設 コメダ珈琲店天満橋店
    距離 70m
    周辺施設 大阪王将天満橋店
    距離 230m
    周辺施設 三井住友銀行天満橋支店
    距離 363m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームハウジング

    大阪府知事免許（６）第４４９７４号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８ 
    TEL：
    06-6943-5551
    FAX：
    06-6943-5077
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50012645
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