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東京都新宿区西新宿３丁目(初台駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京王線/初台

東京都新宿区西新宿３丁目

5分

38.5万円

22,000円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

121.38m²

36.71坪/1.0486万円

貸事務所

1991年5月(築35年)
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西新宿の好立地で、１２１平米もの広々とした開放感あふれるオフィスです！１フロア１室の贅沢な造りで、独立性もばっちり。３駅利用可能でアクセスも快適、新しいビジネスの拠点にぴったりな明るい空間です。

間取図

間取図

外観

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    交通

    京王線 初台駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩15分

    都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分

    所在地 東京都新宿区西新宿３丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 38.5万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0486万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 新規鍵交換代：16,500円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 121.38m² 坪数 36.71坪
    築年月 1991年5月(築35年) 階建 / 階 地上13階地下1階建 / 5階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 都会の真ん中、西新宿３丁目で叶える理想のオフィススタイル！
    「西新宿ＴＯＫビル」５階は、１２１平米（約３６坪）という圧倒的な広さが魅力の物件です。

    最大のポイントは、気兼ねなく過ごせる「１フロア１室貸」であること
    他のテナントを気にせず、自分たちだけのクリエイティブな空間を作り上げることができます。

    アクセス面も非常に優れており、京王新線「初台駅」から徒歩５分、さらにビッグターミナル「新宿駅」や「都庁前駅」も徒歩圏内と、どこへ行くにもスムーズです。

    室内は明るい光が差し込む開放的な設計で、南側にはゆったりとしたバルコニーを配置

    設備面でも、エアコン複数台完備、光ファイバー対応、ＢＳ端子ありと、現代のビジネスに欠かせないインフラが最初から整っています。
    トイレが２か所に分かれているのも、男女別の使い分けや来客用として非常に便利です。

    さらに、１９９１年築のしっかりとしたＳＲＣ造で、エレベーターも完備
    現在空室のため即時の引渡が可能となっており、スピード感のある移転をご希望の方にもおすすめです。

    新しいステージを目指すチームに、ぜひ選んでいただきたい特別な１室です！
    建物名・部屋番号 西新宿ＴＯＫビル ００５０１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：利用可（契約時：月額賃料等１００％　更新時２０万未満２万円・２０万以上４万円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    １フロア１室貸
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー、ＢＳ端子
    その他 エレベーター
    契約期間 2026年9月30日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990058580
    情報公開日 2026年3月25日 次回更新予定日 2026年4月22日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00283136
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