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大阪府大阪市中央区船越町２丁目(天満橋駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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築年月

地下鉄谷町線/天満橋 新着

大阪府大阪市中央区船越町２丁目

6分

17.6万円

11,000円

16万円 / なし

35.2万円

72.92m²

22.05坪/0.7979万円

貸事務所

1993年12月(築32年3ヶ月)
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天満橋駅徒歩６分。品格を感じさせる石調タイル外観・視認性の高いエントランスアプローチが印象的なオフィス。１フロア貸し、南向きで明るい室内！エレベーターから室内へダイレクトにアクセスできる動線も魅力♪

間取図

間取図

外観

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ビジネスの信頼性を物語る、グレーの石調タイルが印象的なファサード
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    交通

    地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩6分

    その他の交通

    京阪本線 天満橋駅 徒歩6分

    地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市中央区船越町２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 17.6万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 16万円 / なし 礼金 35.2万円
    敷引 － 坪単価 0.7979万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 退去時ハウスクリーニング代（税込）：66,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 当社指定火災
    使用部分面積 72.92m² 坪数 22.05坪
    築年月 1993年12月(築32年3ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 5階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【企業の信頼を高める、品格あるデザイン】
    グレーの石調タイルで統一されたモダンな外観は、訪れる人に信頼感と安心感を与えます。
    階段を上がった先にエントランスを設えたアプローチは視認性も高く、企業の「顔」として申し分ない存在感を放ちます。
    共用廊下も清潔に保たれ、ビル全体の管理体制の良さがうかがえます。

    【プライバシーと独立性を確保するワンフロア】
    １フロア・１テナント仕様のため、他の入居者を気にすることなく業務に集中できます。
    エレベーターから室内へダイレクトにアクセスできる動線も魅力。来客時もスムーズなご案内が可能です。

    【レイアウト自在、南向きの明るい執務空間】
    南向きの窓から自然光が豊かに入る、明るいオフィス。室内照明ＬＥＤに交換済です。
    約２２坪の整形空間は、ミーティングスペースの確保など、事業内容に合わせた自由なゾーニングが可能。

    【ビジネスを支える充実の設備と好立地】
    男女別トイレや個別空調、光ファイバー（個別契約）など、快適なオフィス環境を支える設備が充実。
    官公庁やビジネス施設が集積する天満橋エリアに位置し、取引先への訪問や来客時の利便性も高いロケーションです。
    建物名・部屋番号 藤本興産ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（４Ｃ’ｓ（株）初回保証料：賃料等合計の１ヵ月分、更新保証料：賃料等合計の１０％～２ヵ月分／年（滞納回数により変動））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    IT重説対応物件
    ※ネームプレート作成費（実費）、鍵交換代（実費）が必要です
    ※退去時にハウスクリーニング代：６６，０００円（税込）が必要です
    ※１年以内の解約は違約金として賃料＋共益費の１ヵ月分が必要です
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、ビルトインエアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989553626
    情報公開日 2026年2月18日 次回更新予定日 2026年3月4日
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    距離 353m 写真を見る
    周辺施設 マイドームおおさか
    距離 500m 写真を見る
    周辺施設 大阪高麗橋郵便局
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    周辺施設 大阪府庁
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    周辺施設 大阪市中央区役所
    距離 1079m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート釣鐘町店
    距離 195m 写真を見る
    周辺施設 ほっともっと内平野２丁目店
    距離 118m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行谷町支店
    距離 533m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームハウジング

    大阪府知事免許（６）第４４９７４号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８ 
    TEL：
    06-6943-5551
    FAX：
    06-6943-5077
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50012645
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