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東京都新宿区高田馬場２丁目(高田馬場駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ東西線/高田馬場 新着

東京都新宿区高田馬場２丁目

1分

95.4272万円

119,284円

なし / 8ヶ月

1ヶ月

179.24m²

54.21坪/1.7601万円

貸事務所

1992年5月(築33年10ヶ月)
おすすめコメント

東西線高田馬場駅徒歩１分、約５４坪ワンフロア。来客少なめの事務所利用限定で静かな環境を確保。男女別トイレ付、土日祝可。駐車場３台確保可能（有料）。本社機能や支店開設に最適。

間取図

間取図

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交通

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分

その他の交通

ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分

所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目
物件種目 貸事務所
賃料 95.4272万円 管理費等 119,284円
敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 1.7601万円
保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：38,500円
維持費等 － 保険等 要 2年 賠償責任
使用部分面積 179.24m² 坪数 54.21坪
築年月 1992年5月(築33年10ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 3階
駐車場 有 55,000円/月(空き3台) バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 手数料２割引！

東西線高田馬場駅徒歩１分という非常に良い立地に位置する、３階・４階各ワンフロア約５４坪の大型事務所物件。

駅至近でありながら、早稲田通りから少し入った落ち着いた環境のため、実質事務所利用限定で静かな執務空間を確保できます。

不特定多数の出入りがない業種に適しており、本社機能、支店開設、営業所、ＩＴ関連オフィス、設計事務所、士業事務所などに最適です。

１フロア１テナント仕様のため独立性が高く、レイアウトの自由度も良好。

約５４坪の広さは部署分けや会議室設置にも対応でき、成長フェーズの企業様にもおすすめです。

男女別トイレ・給湯室を完備し、従業員満足度にも配慮された設備内容。

土日祝日の利用も可能で、柔軟な働き方にも対応できます。

さらに賃料とは別途になりますが駐車場３台分の確保が可能。

社用車利用のある企業様にも心強い条件です。

駅近・大型・独立性を兼ね備えた数少ない事務所区画、移転や拠点開設をお考えの法人様はぜひご検討ください。
建物名・部屋番号 キクチビル ３Ｆ
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、角部屋
備考
賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
キッチン －
設備・サービス 防犯カメラ、給湯、都市ガス、インターネット対応、光ファイバー
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
仲介手数料 0.88ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989531386
情報公開日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月2日
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この物件の周辺情報

周辺施設 成城石井高田馬場店
距離 231m
周辺施設 ファミリーマート高田馬場駅東店
距離 195m
周辺施設 はなまるうどん高田馬場店
距離 120m
周辺施設 スターバックスコーヒー高田馬場早稲田通り店
距離 211m
周辺施設 マツモトキヨシ高田馬場二丁目店
距離 120m
周辺施設 高田馬場二郵便局
距離 266m
周辺施設 ＩＳＩランゲージスクール本館
距離 297m
周辺施設 東京デザインテクノロジーセンター専門学校
距離 360m

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情報提供会社

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竹田馬場不動産

東京都知事免許（１）第１０８８９９号

交通：
ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
東京都新宿区高田馬場４丁目１７－１７ 高田馬場プリンスマンション１０５
TEL：
03-5937-4086
FAX：
03-5937-4087
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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