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大阪府大阪市西区京町堀１丁目(肥後橋駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄四つ橋線/肥後橋

大阪府大阪市西区京町堀１丁目

3分

31.22万円

93,654円

なし / 7ヶ月

なし

93.82m²

28.38坪/1.1001万円

貸事務所

2000年4月(築25年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 大前　敏之

靭公園近くの設備・管理の整ったハイグレードなインテリジェンスビルの５階ワンフロアー貸し（貸事務所約２９坪＋専用バルコニー約２４坪）。壁紙＆床カーペット張り替え済み、ＬＥＤ照明に交換済みで室内綺麗ですよ

間取図

間取図

５階ワンフロアー貸し（貸事務所約２９坪＋専用バルコニー約２４坪）

室内

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５階ワンフロアー貸し（貸事務所約２９坪＋専用バルコニー約２４坪）。壁紙＆床カーペット張り替え済み、ＬＥＤ照明に交換済みで室内綺麗ですよ
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    地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩9分

    地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市西区京町堀１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 31.22万円 管理費等 93,654円
    敷金 / 保証金 なし / 7ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.1001万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 93.82m² 坪数 28.38坪
    築年月 2000年4月(築25年11ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 5階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 靭公園近くの設備・管理の整った老舗ゼネコンが施工したハイグレードなインテリジェンスビルです。５階ワンフロアー貸し（貸事務所約２９坪＋専用バルコニー約２４坪）。壁紙＆床カーペット張り替え済み、ＬＥＤ照明に交換済みで室内綺麗ですよ～！もちろん２４時間使用できます！機械警備システム・防犯カメラも完備で安心！窓も大きく使いやすい形の明るいお部屋です！ＯＡフロアーですが天井高は約２．５ｍ以上あり圧迫感を感じさせない快適な事務所です。
    建物名・部屋番号 福昌大阪ビル（５階ワンフロアー貸し）専用バルコニー（約２４坪付き） ５階ワンフロア
    リフォーム履歴 ■内装：2026年2月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）
    壁紙及び床タイルカーペット張り替え済み。ＬＥＤ照明器具に交換済みで室内とても綺麗ですよ～！
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：利用可（初回賃料等月額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：79.29m²
    主要採光面：西向き
    連絡は担当者：大前の携帯０８０－３７７６－６４９０までお気軽にもしもしして下さいませ。毎日、大阪市内などの繁華街・ビジネス街を巡回していますのでスピィーディーに対応可能です！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン２台以上、防犯カメラ、給湯、動力あり、ビルトインエアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6989448844
    情報公開日 2026年2月10日 次回更新予定日 2026年2月24日
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    周辺施設 ＭＩＤ京町堀パーキング
    距離 66m
    周辺施設 イケダパーキング
    距離 107m
    周辺施設 近畿大阪銀行本町営業部
    距離 157m
    周辺施設 セブンイレブン大阪江戸堀１丁目西店
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    周辺施設 大阪肥後橋郵便局
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    周辺施設 吉野家肥後橋店
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    周辺施設 ファミリーマート京町堀店
    距離 279m
    周辺施設 靭公園
    距離 442m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)法務エステート

    大阪府知事免許（４）第５５１４２号

    交通：
    南海本線/岸和田駅 徒歩1分
    大阪府岸和田市宮本町４１－１ ツキシロビル４Ｆ
    TEL：
    072-430-2819
    FAX：
    072-430-2820
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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