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兵庫県神戸市中央区京町(三ノ宮駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区京町

10分

19.36万円

48,400円

72.6万円 / なし

72.6万円

72.67m²

21.98坪/0.8807万円

貸事務所

1973年8月(築52年7ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★事務所物件です★三宮の便利な立地★清潔感のあるオフィスビルです★他にも多数、物件の取り扱いがございますのでお気軽にお問合せください★

間取図

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参考図面です

外観

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ガラス張りの大型商業ビルです
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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    その他の交通

    地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩6分

    阪神本線 元町駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市中央区京町
    物件種目 貸事務所
    賃料 19.36万円 管理費等 48,400円
    敷金 / 保証金 72.6万円 / なし 礼金 72.6万円
    敷引 － 坪単価 0.8807万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 72.67m² 坪数 21.98坪
    築年月 1973年8月(築52年7ヶ月) 階建 / 階 地上11階地下2階建 / 6階
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ★事務所物件です★三宮の便利な立地★清潔感のあるオフィスビルです★他にも多数、物件の取り扱いがございますのでお気軽にお問合せください★
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。（本物件は事務所仕様となります）
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※２４時間機械警備、専用ゴミ置場完備しております。共用トイレ・共用給湯室完備、光熱費（電気・水道）別途請求有りとなります。
    ※エントランス開閉時間（自動）平日：ＡＭ７：００～ＰＭ１１：００／休日：ＡＭ８：００～ＰＭ１１：００
    ※旧居留地内景観規制・屋外広告物規制等がございます。
    ※退去時原状回復費用は借主負担となります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 ＫＡＮＪＵビル 6D
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー　初回保証委託料：月額総賃料の１００％　更新料：月額総賃料の１０％　その他詳細は管理会社への要確認事項）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★事務所物件です★三宮の便利な立地★清潔感のあるオフィスビルです★他にも多数、物件の取り扱いがございますのでお気軽にお問合せください★
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。（本物件は事務所仕様となります）
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※２４時間機械警備、専用ゴミ置場完備しております。共用トイレ・共用給湯室完備、光熱費（電気・水道）別途請求有りとなります。
    ※エントランス開閉時間（自動）平日：ＡＭ７：００～ＰＭ１１：００／休日：ＡＭ８：００～ＰＭ１１：００
    ※旧居留地内景観規制・屋外広告物規制等がございます。
    ※退去時原状回復費用は借主負担となります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、防犯カメラ、給湯、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6989357739
    情報公開日 2026年2月4日 次回更新予定日 2026年3月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大丸神戸店
    距離 295m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート三宮京町店
    距離 91m 写真を見る
    周辺施設 ローソン神戸市役所西店
    距離 407m 写真を見る
    周辺施設 珈琲館神戸旧居留地店
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    周辺施設 神戸ポート郵便局
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    周辺施設 三井住友銀行神戸駅前支店
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    周辺施設 山陰合同銀行神戸支店
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    周辺施設 神戸市役所
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    情報提供会社

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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