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鹿児島県鹿児島市真砂町(郡元駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

鹿児島市電唐湊線/郡元

鹿児島県鹿児島市真砂町

7分

9.9万円

－

2ヶ月 / なし

なし

52.23m²

15.79坪/0.6267万円

貸事務所

1985年3月(築41年)
おすすめコメント

【県庁通り沿い・１階路面店】前面道路幅２７ｍの圧倒的視認性！駐車場３台確保可。スケルトン渡しにつき内装は自由自在。即入居可能で物販・美容・クリニック・オフィス等、幅広い業種に最適な好立地テナントです。

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交通

鹿児島市電唐湊線 郡元駅 徒歩7分

所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町
物件種目 貸事務所
賃料 9.9万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 0.6267万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 52.23m² 坪数 15.79坪
築年月 1985年3月(築41年) 階建 / 階 3階建 / 1階
駐車場 有 12,000円/月(空き3台) バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 鹿児島県庁へと続く、幅員２７ｍの広大な「県庁通り」に面した１階路面テナントのご紹介です。

■　存在感を放つ圧倒的な視認性　片側２車線のゆとりある前面道路は、昼夜を問わず多くの交通量があり、店舗を構えるだけで大きな宣伝効果が期待できます。開放感あふれる立地は、お客様が入りやすく、認知されやすい、ビジネスにおいて大きなアドバンテージとなります。

■　理想を形にする「スケルトン渡し」×「即入居」　内装は、自由なレイアウトが可能なスケルトン状態でのお引渡しとなります。天井高を活かしたデザインや、こだわりの導線設計など、ブランドイメージを最大限に表現することが可能です。また、即入居可能な状態ですので、プロジェクトの開始を急がれる事業者様にもスムーズに対応いたします。

■　実用的な駐車場を３台確保　敷地内に３台の駐車場（１台１２，０００円）をご用意。お車での来客対応はもちろん、スタッフ様の通勤にも便利です。

真砂エリアのメインストリートという一等地の利便性を、貴社の新たなビジネス拠点としてご活用ください。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
賃貸保証等：加入要（家賃１か月分）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 － 物件番号 6989356309
情報公開日 2026年2月4日 次回更新予定日 2026年3月4日
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情報提供会社

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住まいと土地のコパン

鹿児島県知事免許（２）第６０９８号

交通：
鹿児島市電谷山線/谷山駅 徒歩5分
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目２０－１２ 
TEL：
099-266-5018
所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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  • 80503327
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