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東京都渋谷区神宮前１丁目(原宿駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/原宿

東京都渋谷区神宮前１丁目

4分

88万円

なし

240万円 / なし

88万円

136.74m²

41.36坪/2.1275万円

貸事務所

1991年5月(築34年10ヶ月)
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原宿駅から徒歩４分！１３６㎡超の広々３ＬＤＫオフィスです。２２帖の開放的な洋室に加え、約１８帖の特大ルーフバルコニー付き！さらに今ならフリーレント２ヶ月分付きで、初期費用を抑えて憧れの立地で働けます。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩4分

    その他の交通

    東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩2分

    所在地 東京都渋谷区神宮前１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 88万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 240万円 / なし 礼金 88万円
    敷引 － 坪単価 2.1275万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 清掃費：150,414円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 136.74m² 坪数 41.36坪
    築年月 1991年5月(築34年10ヶ月) 階建 / 階 地上4階地下1階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 １種住居
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．５　洋２２　洋９　洋７．５) 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 憧れの街、渋谷区神宮前。その中心に位置する「ドヒビル」４階部分のオフィスをご紹介します！

    まず注目したいのは、都心とは思えないほどのゆとりある設計です。
    専有面積は４１坪を超える１３６．７４㎡。
    メインの洋室は約２２帖もあり、デスクを並べても余裕たっぷりの大空間です。

    さらに、９帖と７．５帖の個室が分かれているため、会議室や役員室、休憩スペースとしての使い分けも自由自在。

    そして、この物件最大の自慢は「約１８帖のルーフバルコニー」です！
    青空の下でアイデアを練ったり、ちょっとした休憩時間に風を感じたりと、オフィス環境を格上げしてくれること間違いありません。

    立地も文句なしの良さ。ＪＲ山手線「原宿駅」から徒歩４分、東京メトロ「明治神宮前駅」からは徒歩３分と、スタッフの通勤はもちろん、大切なお客様を招待する際もスマートです。

    さらに嬉しいお知らせ！現在、フリーレント２ヶ月キャンペーンを実施中。
    最初の２ヶ月分が無料になるため、スタートアップや移転のコストを大幅に軽減できます。

    原宿の活気を感じながら、この広々とした空間で新しい一歩を踏み出しませんか？
    建物名・部屋番号 ドヒビル ４０１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 フリーレント、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース　保証料：賃料等の最大100％(最低4万円)、2年目～：最大１万円/年、口座振替手数料借主負担）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北西向き
    フリーレント：2ヶ月（2年未満解約時違約金賃料2ヶ月分）
    【賃料改定】★JR山手線原宿駅徒歩4分★フリーレント2ヶ月付★
    用途：事務所　※住居利用不可
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989344645
    情報公開日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年3月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00283136
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