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福岡県福岡市博多区対馬小路(中洲川端駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄空港線/中洲川端

福岡県福岡市博多区対馬小路

11分

79.4376万円

－

6ヶ月 / なし

なし

198.95m²

60.18坪/1.32万円

貸事務所

1994年3月(築32年)
おすすめコメント  スタッフ： 葛西　雄人

天神東エリアに立地するオフィスビル。交通アクセス良好で通勤・来客にも便利。周辺施設が充実した働きやすい環境です。

間取図

間取図

最上階、７階・８階平面図（吹抜けのあるメゾネットタイプ）

外観

外観

最上階、７階と８階のメゾネットタイプの賃貸物件となります。※ワンフロア専用使用。
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    交通

    地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩11分

    その他の交通

    地下鉄空港線 天神駅 徒歩14分

    所在地 福岡県福岡市博多区対馬小路
    物件種目 貸事務所
    賃料 79.4376万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.32万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 198.95m² 坪数 60.18坪
    築年月 1994年3月(築32年) 階建 / 階 8階建 / 7階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 北東 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 天神東エリアに位置する利便性の高いオフィスビルです。複数路線・駅の利用が可能で、通勤や来客時のアクセスもスムーズ。天神エリアへの移動もしやすく、営業拠点や事務所利用に適した立地です。周辺には飲食店やコンビニ、金融機関などが揃い、日常業務を快適にサポートします。都市部ならではの利便性と落ち着いたオフィス環境を兼ね備えており、業種を問わず幅広く利用可能なテナント物件です。
    建物名・部屋番号 オフィスニューガイア天神東 701
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2017年7月
    屋上防水及び共用部リニューアル実施済み。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、最上階、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（ニューガイアバンク：初回保証料は、月額賃料等の１ヶ月分。年間更新料は、月額賃料等の１０％。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    ●最上階７階・８階の吹抜けのあるメゾネットタイプ。またおしゃれな内装作りになっており、ＩＴ系及びクリエイター系にピッタリの事務所となり、専用使用ができます。。
    ●新耐震基準適合　　●建物併設の機械式駐車場３台以上可能です。※別途契約要で、サイズ制限有り。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2026年7月8日 現況 使用中
    適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6989297743
    情報公開日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＣＲＥＶｏ　福岡店

    福岡県知事免許（１）第１９９８７号

    交通：
    地下鉄七隈線/櫛田神社前駅 徒歩2分
    福岡県福岡市博多区祇園町８－１２ ロータリー大和
    TEL：
    092-600-4240
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80508345
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