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兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目(三宮駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ポートアイランド線/三宮 新着

兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目

7分

9万円

9,000円

1ヶ月 / なし

30万円

25.00m²

7.56坪/1.1901万円

貸事務所

2010年3月(築15年10ヶ月)
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フラワーロードでは当該建物向い側は現在市役所併設の高級ホテルが向いに建つ予定で、工事中です。

間取図

間取図

図面、左手前が募集中の物件で、フラワーロード東に面しています。

外観

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図面、手前の左のオフィスが現在募集中となっています。
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    ポートアイランド線 三宮駅 徒歩7分

    その他の交通

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分

    所在地 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 9万円 管理費等 9,000円
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 30万円
    敷引 － 坪単価 1.1901万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 25.00m² 坪数 7.56坪
    築年月 2010年3月(築15年10ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 140.00m²（実測）
    接道状況 西 20.0m 公道 接面7.0m 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント テナント事務所募集２階部分、２０㎡、神戸フラワーロード東面、神戸市役所向い
    上階２４戸は学生マンションとなっており、（株）学情が建物の管理を一括して引受けています。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、バリアフリー、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社ご相談下さい）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    神戸フラワーロード東に面しており、２階となります。神戸まつりや阪神優勝パレードなどでは絶好の観覧場所となります。
    賃貸募集：共益費込み一式９万円（消費税別）で募集の際には、分れゆえ、借り手より１ヶ月分の賃料を受領ください。
    現地案内は隣接の貸主南俊治が案内しますので、事前にメールで問合せください。ｃｑｎ０５４０５＠ｎｉｆｔｙ．コム（最後は英３文字に変換）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、共用部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、オートロック、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、暖房、冷房、火災警報器（報知機）
    その他 内廊下、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年3月上旬予定 現況 使用中
    適格請求書発行 不可
    更新料 なし 物件番号 6988609481
    情報公開日 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月24日
    ケータイ用バーコード

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    周辺施設 ＭＡＰ　・　敷地全景写真
    距離 5m 写真を見る
    周辺施設 敷地道路側写真　（２階左側が賃貸枠です。１階はＣＯＮＥというケーキ屋）
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大路工務店

    兵庫県知事免許（６）第１０５０６号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/神戸駅
    兵庫県神戸市長田区久保町９丁目５－７ 
    TEL：
    078-611-3065
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111513
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