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京都府京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町(烏丸駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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築年月

阪急京都線/烏丸

京都府京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町

6分

18.48万円

23,100円

8ヶ月 / なし

なし

48.40m²

14.64坪/1.2623万円

貸事務所

1988年11月(築37年2ヶ月)
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四条烏丸から徒歩８分の好立地。敷地中央に光が降り注ぐ「立体光庭」を設け、伝統的な町屋を現代化した６階建てのテナントビルです。

間取図

間取図

１４．６４坪

ＡＯＩビル外観１
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    交通

    阪急京都線 烏丸駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分

    地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分

    所在地 京都府京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町
    物件種目 貸事務所
    賃料 18.48万円 管理費等 23,100円
    敷金 / 保証金 8ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.2623万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 塵芥処理費：5,500円/月、祇園祭協力金：500円/月、看板使用料：3,300円/月 保険等 要 火災
    使用部分面積 48.40m² 坪数 14.64坪
    築年月 1988年11月(築37年2ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 有 8,800円/月 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 四条烏丸から徒歩８分の好立地。敷地中央に光が降り注ぐ「立体光庭」を設け、伝統的な町屋を現代化した６階建てのテナントビルです。当ビルを設計した設計事務所が入居しており、きめ細かなご要望に応え、丁寧なメンテナンスや検査を実施しています。
    建物名・部屋番号 ＡＯＩビル 403号
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月
    給排水管
    ■内装：2025年12月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、デザイナーズ、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、バリアフリー、ノンホルムアルデヒド、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社フォーシーズの規定に準拠する）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    再契約は貸主借主双方の合意があれば可。
    再契約料は家賃の０．５カ月分を要します。
    火災保険加入を要します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、オートロック、防犯カメラ、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ＢＳ端子
    その他 荷積みスペース、宅配ＢＯＸ、車寄せスペース、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 0.5ヶ月 物件番号 6988590335
    情報公開日 2025年12月2日 次回更新予定日 2025年12月17日
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    距離 139m
    周辺施設 ＬＡＱＵＥ四条烏丸
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    距離 125m
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    周辺施設 スギ薬局四条烏丸店
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    情報提供会社

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    (株)アールセッション　不動産事業部

    京都府知事免許（１）第１５００７号

    交通：
    地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩5分
    京都府京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町２２８ ＡＯＩビル５０１
    TEL：
    075-251-1490
    FAX：
    075-251-1620
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111989
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