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大分県大分市中央町１丁目(大分駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/大分

大分県大分市中央町１丁目

7分

59.0733万円

－

4ヶ月 / なし

なし

197.28m²

59.67坪/0.9899万円

貸事務所

1997年1月(築29年)
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●外壁全面リニューアル済　●天井高２，５５０㎜　●視覚性のあるビル

間取図

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４Ｆ図面

外観

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中央通り沿いの存在感のあるビル。
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    交通

    ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩7分

    所在地 大分県大分市中央町１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 59.0733万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.9899万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 197.28m² 坪数 59.67坪
    築年月 1997年1月(築29年) 階建 / 階 8階建 / 4階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 東 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    建物名・部屋番号 オフィスニューガイアＴＩＣ大分 401
    リフォーム履歴 ■内装：2025年8月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    貸室内。
    ■外装：2017年6月
    外壁
    大規模改修工事にて。
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年6月
    外壁一部共用部、リニューアル実施済み。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（ニューガイアバンク：初回保証料は、月額賃料等の１ヶ月分。年間更新料は、月額賃料等の１０％。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ◎大分駅近く、中央通り沿いの視認性のあるビルです。
    ●新耐震基準適合　●ＪＲ大分駅徒歩５分　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、エアコン、火災警報器（報知機）、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6988522831
    情報公開日 2025年12月10日 次回更新予定日 2025年12月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＪＲ大分駅
    距離 500m 写真を見る
    周辺施設 若草公園
    距離 120m 写真を見る
    周辺施設 セントポルタアーケード内にあるスーパー
    距離 190m 写真を見る
    周辺施設 セントポルタアーケード内にあるダイソー
    距離 120m 写真を見る
    周辺施設 セントポルタアーケード内にあるコンビニ
    距離 150m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)ニューガイア　東京支店

    国土交通大臣免許（２）第９１９７号

    交通：
    ＪＲ山手線/浜松町駅 徒歩11分
    東京都港区芝１丁目１５－１４ 
    TEL：
    03-6809-3712
    FAX：
    03-6809-3749
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00265402
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