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物件詳細

山口県宇部市大字東須恵の貸事務所：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ山口県宇部市大字東須恵	－	49.5万円なし	1ヶ月 / なし 1ヶ月	547.90m² 165.73坪/0.2987万円	貸事務所 1996年10月(築29年3ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ

山口県宇部市大字東須恵

－

49.5万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

547.90m²

165.73坪/0.2987万円

貸事務所

1996年10月(築29年3ヶ月)

宇部湾岸道路・国道１９０号線近くの好立地！事務所と倉庫を併設し、営業・物流拠点に最適です。共用部リニューアル済で、駐車スペースもゆったり確保！

間取図

外観

大型車・普通車ともに複数台の駐車が可能で前面道路も幅約１０ｍと広く車両の出入りもスムーズです

その他の画像

交通	宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ
その他の交通	小野田線長門長沢駅徒歩13分
所在地	山口県宇部市大字東須恵

交通

宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ

その他の交通

小野田線長門長沢駅徒歩13分

所在地

山口県宇部市大字東須恵

物件種目	貸事務所
賃料	49.5万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	1ヶ月 / なし	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	0.2987万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	なし
維持費等	－	保険等	要 2年事業用賃貸総合補償

使用部分面積	547.90m²	坪数	165.73坪
築年月	1996年10月(築29年3ヶ月)	階建 / 階	2階建 / 1階～2階部分
駐車場	有 5,500円/月(空き12台) 別途大型車駐車可能区画有　空き台数４台：２７５００円／月	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	2,188.61m²（公簿）
接道状況	北東 10.0m 公道接面92.2m ・北西 6.0m 公道接面31.9m ・二方道路	用途地域	工業地域
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	宇部市南西部に位置し、宇部湾岸道路・国道１９０号線へのアクセスに優れた事務所兼倉庫です。交通利便性が高く、営業拠点や物流拠点としても最適な立地。１階は事務所・応接室・倉庫・給湯室・更衣室・男女別トイレを完備、２階には広々とした事務所と倉庫スペースをご用意しています。１・２階を一体でご利用いただくことで、事務作業から保管・出荷まで効率的な業務運用が可能です。共用部は２０２３年１１月に改修工事を完了。２階事務所は入居者様のご要望に応じてクロス張替えなどの内装改修にも柔軟に対応いたします。大型車・普通車ともに複数台の駐車が可能で、前面道路も幅約１０ｍと広く車両の出入りもスムーズ。宇部市・山陽小野田市はもちろん、新山口駅方面からも車で１時間以内とアクセス良好です。当社が貸主のため仲介手数料不要。事務所＋倉庫をお探しの企業様におすすめです！
建物名・部屋番号
リフォーム履歴	■共用部の大規模修繕工事：2023年11月２階男子トイレ・女子トイレの全面改装および階段・廊下のクロス張替え済です。 ■その他：2023年11月照明器具をＬＥＤに交換済です。 ※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴	2025年12月１階廊下および給湯室の床を改修いたしました。 ※実施年月は最も古い履歴を表示
特記事項	土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、駐車場３台分以上
備考	賃貸保証等：加入要（ジェイリース）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南東向き続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり、共用部分に男女別トイレあり
キッチン	－
設備・サービス	エアコン２台以上、オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
その他	－

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
仲介手数料	不要	適格請求書発行	可
更新料	なし	物件番号	6988340451
情報公開日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年12月24日
ケータイ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	まるき小野田大学通り店
距離	1448m	写真を見る

周辺施設	ローソン山陽小野田理大前店
距離	1324m	写真を見る

周辺施設	公立大学法人山陽小野田市立山口東京理科大学
距離	1128m	写真を見る

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