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大阪府大阪市中央区南新町１丁目(谷町四丁目駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/谷町四丁目

大阪府大阪市中央区南新町１丁目

4分

8.91万円

41,800円

13.09万円 / なし

26.18万円

46.28m²

13.99坪/0.6365万円

貸事務所

1990年9月(築35年6ヶ月)
おすすめコメント

谷町四丁目駅４分！ガラス張りの外観が印象的な角地のハイグレードビル。落ち着きと高級感を兼ね備えた御影石調のエントランス。正面にテナント案内板があり、動線が明快で来客案内もスムーズです。

間取図

間取図

約１４坪の整形オフィス。デスクレイアウトがしやすく、士業・設計事務所・営業拠点などに◎

外観

外観

全面ガラス張りのスタイリッシュな外観。角地に建ち、視認性・採光性◎のハイグレードビルです。
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    地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分

    地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市中央区南新町１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 8.91万円 管理費等 41,800円
    敷金 / 保証金 13.09万円 / なし 礼金 26.18万円
    敷引 － 坪単価 0.6365万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 当社指定火災保険
    使用部分面積 46.28m² 坪数 13.99坪
    築年月 1990年9月(築35年6ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南 ・ 東 ・ 二方道路 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩４分！天満橋駅も徒歩圏内！

    ■外観はガラスカーテンウォールを採用した重厚感あるデザイン。

    ■夜間オートロックおよびカード式機械警備を備え、業務中はもちろん、閉館後も安心してご利用いただけます。

    ■共用部には男女別トイレ・給湯室を設置。
    定期清掃が行き届いた清潔な環境が維持されており、来訪者への印象も良好です。

    ■約１４坪の室内は整形でレイアウト効率が高く、士業・コンサルタント・設計事務所など、少人数での落ち着いた業務運営に最適な空間です。



    信頼を大切にする専門職の方にもおすすめのオフィスです（＾＾♪
    １１月末空き予定！
    ご内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください！
    建物名・部屋番号 ＴＴＮ南新町ビル 201
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連（株）…初回保証料：月額賃料等の１００％、更新保証料：１０％（下限１万円）／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    ※２年以内の解約は違約金として賃料＋共益費の２ヵ月分が必要です
    ※ネームプレート作成費は借主実費負担となります
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6988307859
    情報公開日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年3月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 中大江公園
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    周辺施設 セブンイレブン大阪谷町２丁目店
    距離 150m 写真を見る
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行谷町支店
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    周辺施設 マイドームおおさか
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    周辺施設 大阪府庁
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    周辺施設 エルおおさか
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    周辺施設 阪神高速　高麗橋料金所
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    周辺施設 やよい軒内本町店
    距離 173m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームハウジング

    大阪府知事免許（６）第４４９７４号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８ 
    TEL：
    06-6943-5551
    FAX：
    06-6943-5077
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50012645
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