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大阪府大阪市北区鶴野町(大阪梅田駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/大阪梅田

大阪府大阪市北区鶴野町

7分

8.69万円

5,830円

なし / なし

1ヶ月

29.68m²

8.97坪/0.968万円

貸事務所

1982年10月(築43年)
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新御堂筋沿いの立地で生活にも便利なオートロック・エレベーター完備、管理事務室が１階にある安心の分譲マンション！室内は事務所仕様（※浴室なし）のため、士業事務所やデザイン事務所など独立開業にもオススメ♪

間取図

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外観

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    交通

    阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩7分

    ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市北区鶴野町
    物件種目 貸事務所
    賃料 8.69万円 管理費等 5,830円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.968万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：13,200円
    維持費等 雑費：330円/月 保険等 要
    使用部分面積 29.68m² 坪数 8.97坪
    築年月 1982年10月(築43年) 階建 / 階 地上15階地下1階建 / 4階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 西 ・ 南 用途地域 商業地域
    間取り ワンルーム 建物構造 ＳＲＣ
    建物名・部屋番号 朝日プラザ梅田 401
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（Ｋ－ｎｅｔ株式会社　賃料等総額の１００％　更新料：賃料等総額の１０％（１年更新））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    施設内会議室あり:使用料は１階管理事務所に確認要（集会室は４階４１１号室の位置）
    ◇２０２７年６月３０日までの定期借家契約（途中解約不可・更新なし）◇雑費内訳：収納代行サービス料３３０円（１０％税込）／月額◇ガスコンロ・電化製品（洗浄便座等）は残置物扱いとなります。◇水道は１階管理事務所で契約要（毎月検針）◇自転車置場：空き有り（月額３００円×１２か月分）◇事務所のみ利用可能（ネイルサロン、エステ等の店舗不可）◇賃料等は税込表示◇火災保険は業種・設備により変動◇室内工事内容は要相談◇広告物・看板など不可◇事業用ゴミ集塵料負担金有り・年２回①４月分～９月分：１２，０００円②１０月～３月分：１２，０００円◇企業案内板利用料（任意）①新規契約料７，０００円（プレート代金含）②プレート文字制作料１０，０００円（別途消費税）③案内板年間使用料１２，０００円（初回は契約月～１２月までの月割り計算）◇電話３回線以上増設の場合は負担金有り　２０，０００円×増設本数分（１年更新）◇
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、給湯、都市ガス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2027年6月30日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6987349236
    情報公開日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンフードスタイル中崎町店
    距離 142m
    周辺施設 ローソン鶴野町店
    距離 66m
    周辺施設 デイリーヤマザキＭＢＳ茶屋町店
    距離 114m
    周辺施設 セブンイレブン大阪鶴野町店
    距離 178m
    周辺施設 ファミリーマート茶屋町北店
    距離 184m
    周辺施設 マクドナルド梅田茶屋町店
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    周辺施設 ＭＡＲＵＺＥＮ＆ジュンク堂書店梅田店
    距離 157m

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    情報提供会社

    (同)朝田不動産　本店

    兵庫県知事免許（１）第１２２９４号

    交通：
    山陽新幹線/新神戸駅 徒歩5分
    兵庫県神戸市中央区生田町２丁目５－１３ ビタミンテラス生田町２０１号室
    TEL：
    078-939-3803
    FAX：
    078-742-8054
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 50106088
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