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福岡県福岡市博多区住吉４丁目(渡辺通駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄七隈線/渡辺通

福岡県福岡市博多区住吉４丁目

8分

要確認

要確認

89.12m²

26.95坪/要確認

貸事務所

2000年3月(築25年7ヶ月)
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※消費税１０％で算出　博多区住吉４丁目に位置する複合ビルで、ＪＲ博多駅から車で６分と、福岡市中心部へのアクセスも良好です。幹線道路に隣接しており、立地の利便性と転用性の高さが魅力です。

間取図

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    地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分

    その他の交通

    地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩10分

    地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩14分

    所在地 福岡県福岡市博多区住吉４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 要確認 管理費等 要確認
    敷金 / 保証金 要確認 礼金 要確認
    敷引 要確認 坪単価 要確認
    保証金償却 要確認 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 機械式駐車場（任意）：22,000円/月、平置駐車場（任意）：33,000円/月 保険等 要
    使用部分面積 89.12m² 坪数 26.95坪
    築年月 2000年3月(築25年7ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下1階建 / 8階
    駐車場 有 22,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント グランドタワー西博多ビルは、博多区住吉４丁目に位置する複合ビルで、
    ＪＲ博多駅から車で６分と、福岡市中心部へのアクセスも良好です。
    幹線道路に隣接しており、立地の利便性と転用性の高さが魅力です。
    本物件は、旧ドコモ九州住吉ビルの土地（底地）を活用し、
    介護付き有料老人ホーム兼オフィスとして改修された新ビルです。
    オフィス部分は、成長企業や新しいワークスタイルへの対応に適した設計で、
    快適かつ機能的な環境を提供します。
    周辺には生活利便施設や飲食店も揃っており、
    社員の働きやすさや来客時の利便性にも配慮されています。
    立地と施設の柔軟性を兼ね備えたオフィスとして、幅広い業種の企業におすすめの物件です。
    建物名・部屋番号 グランドタワー西博多ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、最上階、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年10月予定 現況 空
    更新料 要確認 物件番号 6987253286
    情報公開日 2025年8月6日 次回更新予定日 2025年9月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート豊村住吉店
    距離 65m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン博多住吉３丁目店
    距離 155m 写真を見る
    周辺施設 博多住吉郵便局
    距離 89m 写真を見る
    周辺施設 西日本シティ銀行那の川支店
    距離 351m 写真を見る
    周辺施設 福岡中央銀行渡辺通支店
    距離 375m 写真を見る
    周辺施設 住吉神社
    距離 558m
    周辺施設 トラストパーク住吉４丁目２
    距離 328m 写真を見る
    周辺施設 パーキング一楽
    距離 410m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)クイックコンサルティング　福岡支店

    国土交通大臣免許（４）第７９３８号

    交通：
    西鉄天神大牟田線/西鉄福岡（天神）駅 徒歩2分
    福岡県福岡市中央区天神１丁目６－８ 天神ツインビル４Ｆ
    TEL：
    092-791-5500
    FAX：
    092-791-5511
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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