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兵庫県神戸市中央区加納町４丁目(三宮駅)の貸事務所：物件詳細

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築年月

地下鉄西神・山手線/三宮 新着

兵庫県神戸市中央区加納町４丁目

4分

216.0301万円

なし

12ヶ月 / なし

なし

499.40m²

151.06坪/1.4301万円

貸事務所

1990年1月(築35年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 金澤アマンダエイコ

三ノ宮駅徒歩４分！フラワーロード沿いのとても綺麗なビルです♪新耐震基準の約１５１坪のオフィス向け物件です。お気軽にお問合せ下さい♪

間取図

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    地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩4分

    その他の交通

    ポートアイランド線 三宮駅 徒歩6分

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分

    所在地 兵庫県神戸市中央区加納町４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 216.0301万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.4301万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 499.40m² 坪数 151.06坪
    築年月 1990年1月(築35年8ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 6階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント １５１坪のオフィス向けテナントです♪とても目立つ場所にある綺麗なビルです。お気軽にお問合せ下さい♪
    定期借家５年以上　ご相談ください♪
    建物名・部屋番号 ベルヴュオフィス三宮
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 ２４時間セキュリティー
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    定期借家契約　５年以上　要相談です。
    電気料：３２．００円（税抜）＋燃料調整費単価＋再エネ賦課金単価／Ｋｗｈ
    空調：個別空調のため、使用した電気代を負担
    水道料：６５０円㎡
    入退場カード：入居時５枚無料発行
    追加１，６００円（税別）／枚　※破損・接触不良による交換についても追加費用が発生。
    抹消３，０００円（税別）／回
    専有部清掃料：なし
    任意（管理会社と別途契約）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン２台以上、防犯カメラ、ビルトインエアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2025年11月1日 現況 空
    更新料 － 物件番号 6987208677
    情報公開日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日
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    周辺施設 セブンイレブン神戸フラワーロード店
    距離 62m
    周辺施設 アットパークＰＨ２４
    距離 244m
    周辺施設 コーワパーキング
    距離 167m
    周辺施設 ヨコタニズパーキングガーデン
    距離 222m
    周辺施設 マックスパーキング２４ＪＲ三ノ宮駅前
    距離 183m
    周辺施設 トヨタレンタリース神戸三宮駅前店
    距離 280m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ神戸三宮北口店
    距離 186m
    周辺施設 セブンイレブン神戸琴ノ緒町５丁目店
    距離 168m

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    情報提供会社

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    照喜屋不動産(株)

    兵庫県知事免許（４）第１１３１３号

    交通：
    阪神本線/神戸三宮駅 徒歩5分
    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２ 
    TEL：
    078-231-5800
    FAX：
    078-231-5808
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50020356
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