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東京都新宿区高田馬場２丁目(高田馬場駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場 新着

東京都新宿区高田馬場２丁目

8分

22万円

6,600円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

60.90m²

18.42坪/1.1943万円

貸事務所

1981年9月(築44年)
おすすめコメント

事務所活用歓迎、居住利用可。常時ゴミ出し可能でバストイレ完備。周辺にコンビニ・郵便局など利便施設が充実。デザイナー事務所や士業オフィス、セカンドハウス兼オフィスなど用途多彩。落ち着いた環境でおすすめ。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分

    所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 22万円 管理費等 6,600円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1943万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：27,500円
    維持費等 － 保険等 要 2年 35,000円 テナント総合
    使用部分面積 60.90m² 坪数 18.42坪
    築年月 1981年9月(築44年) 階建 / 階 12階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り １ＬＤＫ(洋 6　LDK 20) 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 手数料２割引！

    高田馬場駅から徒歩８分、西早稲田駅も利用可能な利便性の高い立地。

    本物件は６０．９㎡のゆとりある１ＬＤＫタイプで、居住用としてはもちろん、事務所やＳＯＨＯ利用にも適した空間です。

    コンパクトながら機能的な間取りで、執務スペースと打ち合わせスペースを分けて使うことも可能です。

    １階にはコンビニが入居しており、買い物や来客時にも便利。

    常時ゴミ出し可能な管理体制や、バストイレ完備など、事務所利用においても実用性が高い点が魅力です。

    周辺には郵便局、銀行、飲食店も揃っており、士業事務所・ＩＴ系スタートアップ・デザイン事務所など、幅広い業種に対応可能です。

    静かな住宅地に位置しているため、落ち着いた環境を重視する方に最適。

    自宅兼オフィスやセカンドオフィスとしての活用にも向いており、フレキシブルな働き方を支える物件としておすすめです。

    内覧や条件についてはお気軽にご相談ください。
    建物名・部屋番号 第一桂城ビル 907
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年8月
    キッチン、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2025年8月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：9m²
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、室内洗濯機置場、都市ガス、インターネット対応、ケーブルTV
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 0.88ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987198762
    情報公開日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 よしや目白高田店
    距離 288m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート新宿戸塚警察署前店
    距離 1m 写真を見る
    周辺施設 渡なべ
    距離 328m 写真を見る
    周辺施設 松屋高田馬場２丁目店
    距離 346m
    周辺施設 やよい軒馬場口店
    距離 395m
    周辺施設 ココカラファイン目白高田店
    距離 288m
    周辺施設 大同病院
    距離 134m
    周辺施設 高田馬場二郵便局
    距離 377m

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    情報提供会社

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    竹田馬場不動産

    東京都知事免許（１）第１０８８９９号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
    東京都新宿区高田馬場４丁目１７－１７ 高田馬場プリンスマンション１０５
    TEL：
    03-5937-4086
    FAX：
    03-5937-4087
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00274310
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