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東京都千代田区飯田橋２丁目(九段下駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ東西線/九段下

東京都千代田区飯田橋２丁目

4分

154.33万円

なし

6ヶ月 / なし

なし

185.50m²

56.11坪/2.7504万円

貸事務所

1986年5月(築39年5ヶ月)
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開業・支店開設・移転をお考えの方は注目！フルセットアップ・未入居物件のため、すぐにご利用が可能です。５線２駅利用可！（九段下駅徒歩４分、飯田橋駅徒歩７分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。

間取図

間取図

オフィス間取り　※セットアップ後の予定図面となります。

外観

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ビル全景
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    交通

    東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩4分

    その他の交通

    都営新宿線 九段下駅 徒歩4分

    ＪＲ総武線 飯田橋駅 徒歩10分

    所在地 東京都千代田区飯田橋２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 154.33万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.7504万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 185.50m² 坪数 56.11坪
    築年月 1986年5月(築39年5ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 7階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント フルセットアップ未入居オフィスとなります。
    什器もセット済みで、初期費用を抑えつつ、速やかで負担の少なくご入居いただけます。

    立地は、千代田区アドレス、東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線【九段下駅】、
    東京メトロ東西線【飯田橋駅】徒歩７分、ＪＲ総武線【飯田橋駅】徒歩１０分と、
    ２駅５路線を利用できる路線が豊富な立地にございます。
    また、あわせて２０２５年９月から１１月にかけて１Ｆ外観、エントランスをリニューアル予定で生まれ変わります。
    エントランスは落ち着いた黒やグレーを基調としたシックな木調素材や緑の配置で柔らかな印象をアクセントとするデザイン。
    高級感ある雰囲気でお客様をお出迎えします。
    貸室内は、木と緑に包まれた快適空間をイメージした、明るさとグレード感を共存させたバイオフィリックオフィス。ホッと落ち着く環境で業務効率をあげるフルセットアップオフィスです！
    会議室が付いており、業務に必要な機能が備わっています。
    建物名・部屋番号 Ｓ－Ｇｌａｎｚ　ＫＵＤＡＮ　ＢＬＤ． ７F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2025年11月
    専有部分フルセットアップ（執務室・会議室　什器付き）、男女トイレ、１Ｆ外観、エントランス内部
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、デザイナーズ、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（売主指定の保証会社に加入いただく必要がございます。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ご連絡先：弊社東京オフィス　東京都港区虎ノ門５－１１－１オランダヒルズ森タワーＲｏＰ１２Ｆ　ＴＥＬ０３－６４５２－８０８３
    ※契約面積が変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。
    ※リニューアル内容・レイアウト等、変更となる可能性がございます
    ので、予めご了承ください。詳細はお問い合わせください。
    ■２０２５年９月～１１月、内装造作付きセットアップ工事完了予定
    （執務室・会議室　什器付）
    　併せて、１Ｆ外観、エントランスもリニューアル工事を実施予定。
    ■貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただきます。
    ※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。
    ■貸主指定の保険加入が必要です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン２台以上、非接触型ICカードキー、ビルトインエアコン、暖房、冷房
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年12月上旬予定 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6987197418
    情報公開日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年10月3日
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    周辺施設 まいばすけっと九段北１丁目店
    距離 257m
    周辺施設 ガーデンエアタワー
    距離 338m
    周辺施設 アイガーデンテラス
    距離 411m
    周辺施設 セブンイレブン大和ハウス九段ビル店
    距離 162m
    周辺施設 東京歯科大学水道橋病院
    距離 561m
    周辺施設 九段郵便局
    距離 446m
    周辺施設 千代田区役所
    距離 565m
    周辺施設 ベルサール九段
    距離 131m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｂｅ　Ｈｏｍｍｅ（ビーオム）

    千葉県知事免許（１）第１８６１１号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩3分
    千葉県千葉市中央区末広３丁目３－８ 
    TEL：
    043-235-8456
    FAX：
    043-235-8466
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00281585
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