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東京都新宿区高田馬場４丁目(高田馬場駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場

東京都新宿区高田馬場４丁目

8分

55万円

－

なし / 500万円

2ヶ月

154.36m²

46.69坪/1.1779万円

貸事務所

1982年2月(築43年7ヶ月)
おすすめコメント

地下１階で専用駐車スペース付。１テナント専有で、男女別トイレも完備。事務所＋倉庫用途にも最適。周辺は閑静な住宅街だが駅近く商業施設が充実。士業・バックオフィス・小規模教室等業種はお気軽にご相談下さい！

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分

    その他の交通

    西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分

    ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩13分

    所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 55万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 500万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1779万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 40,000円 テナント総合
    使用部分面積 154.36m² 坪数 46.69坪
    築年月 1982年2月(築43年7ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 有 無料
    駐車場制限有    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 高田馬場駅から徒歩約８分、地下１階の１フロア１テナント物件です。

    専用の駐車スペースを備え、車でのアクセスが必要な業種にも対応可能。

    さらに男女別のトイレが設置されており、従業員・来客の利便性も高い仕様となっています。

    現状は事務所利用に加え、倉庫スペースとしての併用も可能なため、在庫管理や機材保管が必要な業種にも最適です。

    例えば、士業事務所、バックオフィス型事業、配送拠点付きの小売業、施術ベッドを設置するサロン系、さらには個別対応の教室やスタジオなど、多用途での利用が想定できます。

    周辺は閑静な住宅街ながら、早稲田通りや駅前の商業エリアへも至近。

    落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた立地で、静かな業務環境を求める方におすすめです。

    諸条件については柔軟にご相談可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 高田馬場ハイツ B1
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 0.55ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987125448
    情報公開日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 いなげや新宿小滝橋店
    距離 580m
    周辺施設 セブンイレブン高田馬場店
    距離 132m
    周辺施設 キッチンオリジン高田馬場店
    距離 476m
    周辺施設 サンドラッグ小滝橋店
    距離 574m
    周辺施設 私立桜美林大学新宿キャンパス
    距離 490m
    周辺施設 しんえい子ども園もくもく
    距離 290m
    周辺施設 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
    距離 798m
    周辺施設 新宿小滝橋郵便局
    距離 403m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    竹田馬場不動産

    東京都知事免許（１）第１０８８９９号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
    東京都新宿区高田馬場４丁目１７－１７ 高田馬場プリンスマンション１０５
    TEL：
    03-5937-4086
    FAX：
    03-5937-4087
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00274310
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