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物件詳細

大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目(天満橋駅)の貸事務所：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
地下鉄谷町線/天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目	5分	9.35万円－	8.5万円 / なし 18.7万円	39.86m² 12.05坪/0.7755万円	貸事務所 1973年11月(築51年10ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

地下鉄谷町線/天満橋

大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目

5分

9.35万円

－

8.5万円 / なし

18.7万円

39.86m²

12.05坪/0.7755万円

貸事務所

1973年11月(築51年10ヶ月)

天満橋駅５分！シックな佇まいが目を引くビジネスの拠点。１２．０６坪の使いやすい広さ！コスモ警備完備、費用は賃料等に含まれます！！　洋式改装済みトイレ、個別空調！１０月末空予定。

間取図

外観

その他の画像

交通	地下鉄谷町線天満橋駅徒歩5分
その他の交通	京阪本線天満橋駅徒歩5分地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩7分
所在地	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目

交通

地下鉄谷町線天満橋駅徒歩5分

その他の交通

京阪本線天満橋駅徒歩5分

地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩7分

所在地

大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目

物件種目	貸事務所
賃料	9.35万円	管理費等	－
敷金 / 保証金	8.5万円 / なし	礼金	18.7万円
敷引	－	坪単価	0.7755万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要 2年当社指定火災保険

使用部分面積	39.86m²	坪数	12.05坪
築年月	1973年11月(築51年10ヶ月)	階建 / 階	5階建 / 4階
駐車場	無	バイク置き場	－
駐輪場	無	土地面積	－
接道状況	東・北・二方道路	用途地域	商業地域
間取り	－	建物構造	ＲＣ
アピールポイント	ビジネスを加速させる理想のオフィス空間！角地にある重厚な外観・シックな佇まいが目を引く、ビジネスの拠点。【好立地・好アクセス】大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩５分、谷町四丁目駅徒歩７分。官庁街エリアに近く、駅へのスムーズなアクセスで、社員の通勤・来客もストレスフリー。ビジネスの機動力を高めます。【機能的で快適な専有スペース】１２．０６坪の広さは、効率的なオフィスレイアウトを可能にし、スタートアップから少人数チームまで対応。個別集中空調で一年中快適。光ファイバー対応（個別契約要）でインターネット環境も構築可能です。【安心のセキュリティと設備】コスモ警備が導入されており、費用は賃料等に含まれるため安心。トイレは洋式に改装済み。給湯設備も完備しています。【移転・開設の好機】１０月末空予定。年内のオフィス移転や新規開設を検討されている企業様に最適なタイミングです。先行内覧ご予約受付中♪ お気軽にお問い合わせください！
建物名・部屋番号	東武総合ビル
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー
備考	賃貸保証等：加入要（※保証会社加入要…全保連（株）　初回保証料：月額賃料等の１００％、更新保証料：１０％（下限１万円））管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南東向き角地に立つ重厚なビル！ ※１年未満の解約は違約金として賃料＋共益費の１か月分要続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	共用部分にトイレあり
キッチン	－
設備・サービス	個別空調、給湯、光ファイバー
その他	エレベーター

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	居住中
更新料	－	物件番号	6987124899
情報公開日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年8月8日
ケータイ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	セブンイレブン大阪大手前１丁目店
距離	50m

周辺施設	三菱ＵＦＪ銀行　谷町支店
距離	230m	写真を見る

周辺施設	大阪府行政書士会
距離	270m

周辺施設	近畿税理士会館
距離	400m	写真を見る

周辺施設	大阪府庁
距離	450m	写真を見る

周辺施設	近畿経済産業局
距離	550m

周辺施設	スターバックスコーヒー谷町筋ＮＳビル店
距離	273m	写真を見る

周辺施設	中大江公園
距離	315m	写真を見る

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(株)ホームハウジング大阪府知事免許（６）第４４９７４号
交通：地下鉄谷町線/天満橋駅徒歩1分大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８ TEL： 06-6943-5551 FAX： 06-6943-5077 所属団体： (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 50012645	スマートフォンでこの不動産会社を見る