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大阪府大阪市北区東天満２丁目(大阪天満宮駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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築年月

ＪＲ東西線/大阪天満宮

大阪府大阪市北区東天満２丁目

1分

70.356万円

189,420円

811.8万円 / なし

なし

162.64m²

49.19坪/1.4301万円

貸事務所

1992年7月(築33年2ヶ月)
おすすめコメント

◆大阪メトロ各線「南森町」駅より徒歩１分◆複数沿線利用可能な好立地◆専有面積広々１６２．６４㎡◆管理人常駐・機械警備◆２４時間利用可能◆人気の南森町エリア◆お気軽にお問い合わせください！

間取図

間取図

◆間取り図

外観

外観

◆外観
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    交通

    ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩3分

    ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市北区東天満２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 70.356万円 管理費等 189,420円
    敷金 / 保証金 811.8万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.4301万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 専有部床清掃費用（年２回実施）※１，１００円／坪：1,100円、ネームプレート作成費（契約時）：27,500円
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 162.64m² 坪数 49.19坪
    築年月 1992年7月(築33年2ヶ月) 階建 / 階 17階建 / 2階
    駐車場 近有 24,200円/月
    現在空き無し    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ＼広い間取りの物件／
    通りに面して、駅直結でアクセス良好！
    企業の顔にふさわしい風格と緑との調和♪
    南森町交差点から東を望めば一目でわかるブルーのガラスカーテンウォール。
    ブロンズ像が来館者を出迎えます。
    大阪メトロ各線「南森町」駅・ＪＲ東西線大阪天満宮駅と直結し、
    雨でも濡れずにアクセスできます。

    ・電気・動力電源・上水道・下水道・火災警報器等設置済み
    ・２沿線以上利用可・ビルマルチ空調
    ・トイレ／空調／給湯室／ＥＶ　リニューアル
    ・機械警備・手数料無料・大通り沿い・ビル前ポスト
    ・１７階休憩室・１階コンビニエンスストアあり

    大阪天満宮駅に直結したビジネス街ど真ん中のオフィス事務所。２号線沿いの好立地です。
    エレベーターは３基。ビルには常勤の管理人さんが常駐しており、
    且つ防犯カメラによる２４時間体制のセキュリティを施しています。
    ビル内に、貸出し会議室も完備しており充実した設備を兼ね揃えております。
    南森町エリアの象徴として、知名度が高い物件です。


    ◆◆◆テナント探しはグランドホームサービス株式会社へ◆◆◆
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    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、飲食店不可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6986766691
    情報公開日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年8月11日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 グルメシティ南森町店
    距離 102m 写真を見る
    周辺施設 コーヨー南森町店
    距離 378m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート東天満店
    距離 69m 写真を見る
    周辺施設 カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館大阪天満宮店
    距離 47m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート＋薬ヒグチ天神橋二丁目店
    距離 288m 写真を見る
    周辺施設 医療法人医誠会医誠会国際総合病院
    距離 971m 写真を見る
    周辺施設 大阪天神橋郵便局
    距離 336m 写真を見る
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行天満支店
    距離 59m 写真を見る

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    情報提供会社

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    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　グランドホームサービス(株)

    大阪府知事免許（１）第６３６０３号

    交通：
    地下鉄中央線/深江橋駅 徒歩6分
    大阪府大阪市東成区東今里１丁目５－３０ 
    TEL：
    06-6975-8500
    FAX：
    06-6975-8508
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50107222
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