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大阪府大阪市中央区北新町(谷町四丁目駅)の貸事務所：物件詳細

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築年月

地下鉄谷町線/谷町四丁目 新着

大阪府大阪市中央区北新町

7分

13.684万円

11,000円

なし / なし

29.568万円

63.47m²

19.19坪/0.7128万円

貸事務所

1993年3月(築32年4ヶ月)
おすすめコメント

【谷町四丁目エリア】ワンフロア貸し１９坪！主要官公庁・ビジネス拠点・公園が徒歩圏内の好立地。企業価値高める洗練外観と快適オフィス環境。光ファイバー導入済※個別契約要。

間取図

間取図

ワンフロア約１９．２０坪の事務所。バルコニー付きで快適な空間。

外観

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ダークトーンとガラス張りが洗練された外観のＫＴＴビルⅡ
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    地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市中央区北新町
    物件種目 貸事務所
    賃料 13.684万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 29.568万円
    敷引 － 坪単価 0.7128万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 当社指定火災
    使用部分面積 63.47m² 坪数 19.19坪
    築年月 1993年3月(築32年4ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 5階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 北 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【谷町四丁目の中心で、ビジネス効率と快適性を極める】
    約１９．２０坪のワンフロア貸しは、プライベートな空間で集中して業務に取り組みたい企業様に最適。
    ダークトーンとガラス張りが織りなす洗練された外観は、来訪者に確かな信頼感を与え、企業イメージを一層高めます。

    ◇主要官公庁・ビジネス拠点へのアクセス良好◇
    大阪府庁：徒歩約７分（約５５０ｍ）
    大阪法務局：徒歩約８分（約６００ｍ）
    近畿地方整備局：徒歩約８分（約５５０ｍ）
    大阪労働局：徒歩約１０分（約７００ｍ）
    大阪家庭裁判所：徒歩約８分（約５５０ｍ）
    大阪府パスポートセンター：徒歩約７分（約５００ｍ）
    マイドームおおさか：徒歩６分（約４００ｍ）
    三菱ＵＦＪ銀行谷町支店：徒歩約３分（約２００ｍ）
    近畿税理士会館：徒歩約８分（約６００ｍ）

    ◇ゆとりをもたらす周辺環境◇
    中大江公園：徒歩１分、大阪城公園：谷町四丁目駅から徒歩約５分
    スターバックス　コーヒー（谷町筋ＮＳビル店）：徒歩約５分（約３５０ｍ）
    マクドナルド（地下鉄谷町四丁目店）：徒歩約６分（約４００ｍ）

    光ファイバー導入済（※個別契約要）

    お気軽にお問い合わせください♪
    建物名・部屋番号 5階
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2018年1月
    ｈ３０年１月共用部大規模修繕完了済み！
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連株式会社・・・初回保証料：月額賃料の８０％、更新保証料：１０％／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    鏡張りのおしゃれな外観！
    ※ネームプレート作成料負担要・・・指定業者と打ち合わせ願います。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、収納スペース、給湯、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 なし 物件番号 6986602950
    情報公開日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪府庁
    距離 550m 写真を見る
    周辺施設 マイドームおおさか
    距離 400m 写真を見る
    周辺施設 大阪法務局
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    周辺施設 中大江公園
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    周辺施設 スターバックス　コーヒー（谷町筋ＮＳビル店）
    距離 350m 写真を見る
    周辺施設 マクドナルド（地下鉄谷町四丁目店）
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    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行谷町支店
    距離 200m 写真を見る
    周辺施設 近畿税理士会館
    距離 600m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームハウジング

    大阪府知事免許（６）第４４９７４号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８ 
    TEL：
    06-6943-5551
    FAX：
    06-6943-5077
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50012645
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