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福岡県福岡市中央区天神2丁目(西鉄福岡(天神)駅)の貸事務所:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)
[バス利用可] バス 今泉1丁目 停歩1分

福岡県福岡市中央区天神2丁目

3分

5.6万円

2ヶ月 / なし

2ヶ月

19.67m²

5.95坪/0.9412万円

貸事務所

1975年6月(築50年1ヶ月)

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交通便利な「天神」所在。3沿線利用可。利便性良好の立地です。管理組合申入等により「民泊事業運営」、「借主による第三者使用貸与営利目的使用」は不可です。お問い合わせの際は、必ず使用業種をお知らせください

間取図

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現況を優先いたします。

外観

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    交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 今泉1丁目 停歩1分

    その他の交通

    地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

    地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩4分

    所在地 福岡県福岡市中央区天神2丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 5.6万円 管理費等
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 坪単価 0.9412万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 テナント総合
    使用部分面積 19.67m² 坪数 5.95坪
    築年月 1975年6月(築50年1ヶ月) 階建 / 階 11階建 / 5階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域
    間取り 建物構造 SRC
    建物名・部屋番号 天神パインクレスト
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等:加入要(保証会社:全保連株式会社 初回保証料合計月額賃料の100%、更新保証料:1年毎10,000円。(保証委託審査の結果如何によりましては、保証委託料の変更がある場合がございます。))
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    ■水道料前受金+町費(月額)3,100円(定期実費精算致します。)
    給湯設備はサービス設置。事務所使用希望
    管理人常勤。オール電化改装済。少人数事務所、スタッフルーム、応接室としても最適です。
    ・管理組合規約により、貸主入居審査の前に管理組合理事会承認審査がございます。理事会審査の結果によりましては、
     貸主入居審査の前に入居申込をお断りすることがございます。
     お問い合わせの際に、必ず具体的使用業種をお知らせください。
    ・現在事務所使用中。6月末日退居予定です。
    ・管理組合申出により、「ネイルサロン」、「美容室」の使用はできません。また、民泊運営事業、ウィークリーマンション事業、ルームシェア、
     レンタルスペース、貸会議室等賃借人による第三者使用貸与営利目的使用は不可ですので、契約できません。
    ・貸主募集希望条件により、美容系サロン(エステ)使用は不可。契約できません。
     なお、整体業使用については、貸主との協議になります。
    ■具体的にお尋ね致しますので、お問い合わせの際は、契約に関わらない代理の方や、他の不動産業者様を介さずに、ご検討される方が、直接弊社までお問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ同室、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン
    設備・サービス 防犯カメラ、給湯、エアコン、火災警報器(報知機)、光ファイバー
    その他 エレベーター2基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 2025年8月上旬予定 現況 居住中
    仲介手数料 6.16万円    
    更新料 なし 物件番号 6986515494
    情報公開日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月17日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)マンション販売福岡

    福岡県知事免許(12)第5864号

    交通:
    地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分 【バス】 六本松大通り 停歩1分
    福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-25 谷口ビル3F
    TEL:
    092-712-7121
    FAX:
    092-713-5893
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 80001225
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