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大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目(森ノ宮駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄中央線/森ノ宮

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目

5分

13.2万円

－

13.2万円 / なし

26.4万円

33.00m²

9.98坪/1.3224万円

貸事務所

1987年9月(築37年10ヶ月)
おすすめコメント

３沿線利用可能で好立地な貸事務所！角部屋◎休憩所にもできそうなベランダ付き◎周辺環境も充実しております！お気軽に業種等ご相談ください♪

間取図

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交通

地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩5分

その他の交通

地下鉄長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩8分

ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分

所在地 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目
物件種目 貸事務所
賃料 13.2万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 13.2万円 / なし 礼金 26.4万円
敷引 － 坪単価 1.3224万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 プレート施工：22,000円、鍵交換費用：22,000円
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 33.00m² 坪数 9.98坪
築年月 1987年9月(築37年10ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 5階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント
■ＬＩＸＩＬ不動産ショップ（リノベスト不動産）■
□リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
□店舗の内装工事もぜひご相談下さい。
□特殊な業種様も大歓迎♪
□土日祝営業中
□地元密着！
□女性スタッフ対応
□他社では紹介できない物件もご紹介可能
　

お気軽にお問い合わせください♪
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋
備考
賃貸保証等：加入要（保証会社：日本セーフティー　※詳細備考欄）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
【設備】
◎給湯器（電気）◎トイレ（水洗）◎エアコン（冷暖房）◎エレベーター（１基）◎電気　◎水道（公営）◎排水（公共下水）◎２４時間利用可能

【費用】
◎保証会社利用必須：日本セーフティー
・口座引落手数料：４４０円（税込）更新料月額総賃料の１０％／年
・初回保証料：保証人有の場合、総賃料の８０％
・保証人無の場合、総賃料の１００％
・法人代表者様が連帯保証人となる場合、保証人無プラン適用

【特約】
◎解約予告３カ月前
◎短期解約違約金：１年未満の解約の場合、総賃料の２カ月分
２年未満の解約の場合、総賃料の１カ月分要
◎法人契約の場合、契約及び保証契約書は実印押印が必要です。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分にトイレあり
キッチン －
設備・サービス 給湯、エアコン
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
更新料 － 物件番号 6986449482
情報公開日 2025年5月27日 次回更新予定日 2025年6月17日
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この物件の周辺情報

周辺施設 もりのみやキューズモールＢＡＳＥ
距離 212m
周辺施設 ファミリーマート森ノ宮中央店
距離 388m
周辺施設 スターバックスコーヒー大阪城公園森ノ宮店
距離 547m
周辺施設 コメダ珈琲店もりのみやキューズモールＢＡＳＥ店
距離 198m
周辺施設 大阪市立玉造小学校
距離 424m
周辺施設 大阪玉造二郵便局
距離 497m
周辺施設 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店
距離 704m
周辺施設 大阪城公園
距離 322m

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情報提供会社

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大阪府知事免許（１）第６３８７５号

交通：
近鉄大阪線/布施駅 徒歩3分
大阪府東大阪市長堂１丁目２－３ 布施駅前ナワショウビル２階
TEL：
06-4307-3173
FAX：
06-4307-3175
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)全国不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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