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兵庫県伊丹市西野５丁目(伊丹駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急伊丹線/伊丹
[バス利用可] バス 13分 西野 停歩12分

兵庫県伊丹市西野５丁目

38分

20万円

330円

なし / なし

2ヶ月

78.55m²

23.76坪/0.8418万円

貸事務所

2018年2月(築7年5ヶ月)
おすすめコメント

※使い勝手がいいワンフロアー。※敷地は角地で接面道路幅員５．９ｍですが交通量は多くないです。※近隣には、県営伊丹西野団地、桜台ハイツ等のマンション等がございます。事務所、学習塾等に如何でしょうか

間取図

間取図

使い勝手がいいワンフロアーです。トイレ２ヶ所、更衣室２ヶ所、窓は南も北もあり明るいです。

外観

外観

２階分部が賃貸分部でございます。（北東側より撮影）
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交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩38分
[バス利用可] バス 13分 西野 停歩12分

その他の交通

阪急伊丹線 伊丹駅
【バス】 24分 西野武庫川バスセンター前 停歩1分

所在地 兵庫県伊丹市西野５丁目
物件種目 貸事務所
賃料 20万円 管理費等 330円
敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 0.8418万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 火災保険・借家人賠償保険
使用部分面積 78.55m² 坪数 23.76坪
築年月 2018年2月(築7年5ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 2階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 180.31m²（公簿）
接道状況 北 5.9m 公道 ・ 東 5.9m 公道 ・ 二方道路 用途地域 準工業
間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
アピールポイント ※使い勝手がいいワンフロアー。
※敷地は角地で接面道路幅員５．９ｍですが交通量は多くないです。
※近隣には、県営伊丹西野団地、桜台ハイツ等のマンション等
　がございます。
※事務所、学習塾等に如何でしょうか
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 ■外装：2025年6月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
賃貸保証等：加入要（※保証料：賃料の１ヶ月分（契約時１回）／　保証事務費：賃料の０，１ヶ月分（ご契約時１回）／　保証更新料：賃料の０．１ヶ月（年１回）等必要となります。、）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
※宝塚インター　車１０分　※西野武庫川バスセンター前　徒歩１分
※使い勝手がいいワンフロアー。※敷地は角地で接面道路幅員５．９ｍですが交通量は多くないです。※近隣には、県営伊丹西野団地、桜台ハイツ等のマンション等がございます。事務所、学習塾等に如何でしょうか『１３．８５ｍ×５．６８ｍ】
※ワンフロアー内に（更衣室×２、キッチン、トイレ×２）が設置されています。
※電気、水道メーター設置予定です。ガスは原則不可としています。
※ガレージスペースを希望の場合は、月額賃料１万円アップで可能でございます。場所は、階段の北側分部です。
※１階分部はオーナー様が事務所として使用されています。
【設備等】
・セコム有（別料金　１万）
・洗面、洗濯設備有
・既設クーラー有り
・机椅子３０席ほど、家具等、有
・自転車置き場有り（要相談）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 なし 物件番号 6986420452
情報公開日 2025年5月25日 次回更新予定日 2025年6月22日
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この物件の周辺情報

周辺施設 イオンモール伊丹昆陽
距離 1209m
周辺施設 ローソン伊丹西野三丁目店
距離 501m
周辺施設 無添くら寿司安倉店
距離 483m
周辺施設 すき家宝塚安倉店
距離 742m

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情報提供会社

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トラストワン瀬藤不動産(株)

兵庫県知事免許（９）第２０２２６２号

交通：
阪急神戸線/武庫之荘駅 徒歩1分
兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０－３ ラフィーネ武庫之荘５階
TEL：
06-6436-1233
FAX：
06-6436-1232
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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