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大阪府大阪市北区天神橋３丁目(南森町駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/南森町 新着

大阪府大阪市北区天神橋３丁目

3分

35.2万円

99,000円

192万円 / なし

70.4万円

128.00m²

38.71坪/0.9091万円

貸事務所

1991年12月(築33年5ヶ月)
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間取図

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外観

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    交通

    地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩4分

    所在地 大阪府大阪市北区天神橋３丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 35.2万円 管理費等 99,000円
    敷金 / 保証金 192万円 / なし 礼金 70.4万円
    敷引 － 坪単価 0.9091万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 セキュリティカード　１枚：3,300円、看板設置料：495,000円
    維持費等 保証会社更新料（総賃料１０％）：45,100円/年 保険等 要 火災
    使用部分面積 128.00m² 坪数 38.71坪
    築年月 1991年12月(築33年5ヶ月) 階建 / 階 12階建 / 4階
    駐車場 空無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 駅近で天神橋筋沿いにあり、大変便利です。前面ガラス張りのおしゃれなビルです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（・エルズサポート初回保証料：総賃料の８０％　・更新手数料有　・法人契約で保証会社未加入の場合（資本金１億円以上）、総賃料１ヶ月分を敷金に上乗せ）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    ・短期違約金有：１年未満の解約の場合、総賃料の２ヶ月分要　※ビル前に来店客が自転車を停めて利用しなければならないような職種はＮＧ
    ・看板撤去費（未定）が退去時発生いたします。
    ・セキュリティーカード：１枚目は無料。２枚目から１枚／３，３００円です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、給湯、都市ガス、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年9月上旬予定 現況 居住中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6986014922
    情報公開日 2025年4月18日 次回更新予定日 2025年5月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪天神橋郵便局
    距離 305m
    周辺施設 三井住友銀行南森町支店
    距離 155m
    周辺施設 大阪市北区役所
    距離 793m
    周辺施設 鶴丸饂飩本舗天三店
    距離 153m
    周辺施設 ローソンストア１００天神橋３丁目店
    距離 177m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ天神橋２丁目北店
    距離 140m
    周辺施設 （株）西日本書店
    距離 146m
    周辺施設 大阪厚生信用金庫南森町支店
    距離 218m

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    情報提供会社

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    ＳＡＮＳＥＩ(株)

    大阪府知事免許（２）第６１３９８号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分
    大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４－２５ 
    TEL：
    06-6306-6079
    FAX：
    06-6309-0075
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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    • 50027293
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