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大阪府大阪市北区菅原町(南森町駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/南森町 新着

大阪府大阪市北区菅原町

7分

17.5268万円

47,800円

3ヶ月 / なし

なし

95.75m²

28.96坪/0.6052万円

貸事務所

1988年8月(築36年9ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 大前　敏之

人気の北区・菅原町にある大通り（天神橋筋）沿いのＳＲＣ造のオフィスビル。ここの所、ずっと「満室状態」でしたが久しぶりに「空室」が出ました～！地下鉄２線とＪＲ、京阪の４駅からのアクセス可能で便利ですよ！

間取図

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略図（現況優先）

外観

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天神橋筋沿いのオフィスビルです！
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    交通

    地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩7分

    ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市北区菅原町
    物件種目 貸事務所
    賃料 17.5268万円 管理費等 47,800円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.6052万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 電気基本料金：18,970円/月 保険等 要 2年
    使用部分面積 95.75m² 坪数 28.96坪
    築年月 1988年8月(築36年9ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 4階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 大阪の歴史を感じさせる街！北区・菅原町にある大通り（天神橋筋）沿いの鉄骨鉄筋コンクーリート造りのオフィスビルです。ここの所、ずっと「満室状態」でしたが久しぶりに「空室」が出ました～！すぐそばにある中之島公園と大川の景色が心を癒してくれそうです！交通は大阪メトロ（地下鉄）２線とＪＲ、京阪の４駅からのアクセスが可能で便利！
    建物名・部屋番号 天神橋Ｒ＆Ｔビル 402＆403
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回のみ賃料等月額の１００％（但し更新料等は一切不要です））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    連絡は担当者：大前の携帯０８０－３７７６－６４９０までお気軽にもしもしして下さいませ。毎日、大阪市内などの繁華街。ビジネス街を巡回中に付きスピィーディーに対応可能です！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン２台以上、防犯カメラ、給湯、都市ガス、動力あり、ビルトインエアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6985929762
    情報公開日 2025年4月11日 次回更新予定日 2025年4月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 三菱東京ＵＦＪ銀行天満支店天神橋北詰出張所
    距離 82m
    周辺施設 セブンイレブン大阪天神橋１丁目店
    距離 97m 写真を見る
    周辺施設 南天満庭球場
    距離 238m
    周辺施設 中之島公園
    距離 468m
    周辺施設 ローソン天神橋二丁目店
    距離 301m
    周辺施設 パーキングモンテ
    距離 357m

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    情報提供会社

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    (株)法務エステート

    大阪府知事免許（４）第５５１４２号

    交通：
    南海本線/岸和田駅 徒歩1分
    大阪府岸和田市宮本町４１－１ ツキシロビル４Ｆ
    TEL：
    072-430-2819
    FAX：
    072-430-2820
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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