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東京都港区南青山３丁目(表参道駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ千代田線/表参道

東京都港区南青山３丁目

8分

22万円

11,000円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

36.60m²

11.07坪/1.9871万円

貸事務所

1994年9月(築30年8ヶ月)
おすすめコメント

青山通りを一本入った裏通りの落ち着いた場所なので、アクセスも良く交通至便なオフィスを構えるのにちょうどいい物件です。女性に人気のエリアなので予約制であれば、教室や美容サロンも可能です。

間取図

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外観

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    交通

    東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分

    その他の交通

    東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩8分

    都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩15分

    所在地 東京都港区南青山３丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 22万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.9871万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 20,000円 火災保険
    使用部分面積 36.60m² 坪数 11.07坪
    築年月 1994年9月(築30年8ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南東 ・ 東 ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
    間取り ２Ｋ(洋 13.3･10) 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 青山、表参道、渋谷など人気のエリア至近でアクセスもいいのでオフィスを構えるのにちょうどいい物件です。
    角部屋の２面採光で２室ありますのでオフィスと応接用等に使える物件です。
    内装はタイルカーペット敷き。トイレや壁紙はリフォーム済み。トイレは温水洗浄便座に変更しました。
    一部二重サッシでエアコンの効きも良く、節電対策にもなります。水道は共益費に込みです。
    予約制であれば、ネイルサロン・まつ毛エクステ・フェイシャルサロンや着付け教室などの美容系サロンは相談可能です。
    ※事務所や店舗の看板の取付や設置などはできません。尚、館内や隣接道路上の喫煙は禁止です。
    定期借家５年ですが再契約可能です。再契約料は新賃料１ヶ月分、再契約事務手数料賃料の０．２２ヶ月分です。
    建物名・部屋番号 ＭＩＮＡＭＩ　ＡＯＹＡＭＡ　Ｔ．Ｓ　Ｂｌｄｇ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（レストソリューション株式会社　初回月額総賃料の１００％　継続保証料として１年毎に総賃料１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    可能業種は事務所、予約制美容サロン（ネイルサロン・まつ毛エクステ・フェイシャルサロン）、着物着付け教室等。
    飲食店・物販・美容院、痩身エステ不可。共益費に水道代込み。退去時クリーニング費用借主負担、原状回復義務有、
    更新事務手数料賃料の０．２２ヶ月。解約予告は３ヶ月前。再契約可。
    館内、隣接道路上の喫煙は禁止です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、防犯カメラ、給湯、エアコン、インターネット対応、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年4月下旬予定 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6985814566
    情報公開日 2025年4月1日 次回更新予定日 2025年4月30日
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    周辺施設 成城石井南青山店
    距離 356m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート南青山四丁目店
    距離 118m
    周辺施設 マクドナルド青山店
    距離 333m
    周辺施設 スギ薬局南青山店
    距離 153m 写真を見る
    周辺施設 伊藤病院
    距離 734m
    周辺施設 外苑前郵便局
    距離 331m 写真を見る
    周辺施設 きらぼし銀行原宿支店
    距離 296m
    周辺施設 赤坂消防署
    距離 535m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)同栄

    東京都知事免許（１５）第１３９５４号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩10分
    東京都港区西麻布４丁目１－５ 
    TEL：
    03-3400-8241
    FAX：
    03-3406-0741
    所属団体：
    港支部会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00350951
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