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兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目(三ノ宮駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目

7分

9.581万円

23,282円

なし / なし

22.5084万円

28.82m²

8.71坪/1.099万円

貸事務所

1974年7月(築50年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★２０２５年６月末退去予定です★事務所物件★支店・営業所などの事務所使用としていかがでしょうか★動線の良い立地もオススメポイントです★業種業態等ご相談くださいませ★

間取図

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００２のお部屋になります

外観

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日当たりの良い清潔感のあるビルです
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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分

    その他の交通

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分

    地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分

    所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 9.581万円 管理費等 23,282円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 22.5084万円
    敷引 － 坪単価 1.099万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 28.82m² 坪数 8.71坪
    築年月 1974年7月(築50年10ヶ月) 階建 / 階 地上11階地下1階建 / 5階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ※２０２５年６月末退去予定です。
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。（本物件は事務所仕様ビルとなります）金融関係、エステ関係は不可となりますのであらかじめご承知おきください。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※電気検針請求がございます。
    ※退去時原状回復義務有り。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 ＹＡＹＡビル 502
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（Ｋ－ｎｅｔ　初回保証料：月額総賃料１００％　年間更新料：月額総賃料１０％　詳細は管理会社へ確認事項）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ※２０２５年６月末退去予定です。
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。（本物件は事務所仕様ビルとなります）金融関係、エステ関係は不可となりますのであらかじめご承知おきください。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※電気検針請求がございます。
    ※退去時原状回復義務有り。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6985812036
    情報公開日 2025年4月1日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    周辺施設 いかりスーパーマーケット神戸三宮店
    距離 436m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン神戸磯上通４丁目店
    距離 42m 写真を見る
    周辺施設 ローソン神戸御幸通四丁目店
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    周辺施設 ファミリーマート神戸御幸通店
    距離 130m 写真を見る
    周辺施設 三聖会三聖病院
    距離 617m 写真を見る
    周辺施設 日新信用金庫神戸支店
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    周辺施設 阿波銀行神戸支店
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    周辺施設 りそな銀行神戸支店
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50105179
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