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東京都世田谷区新町２丁目(桜新町駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急田園都市線/桜新町

東京都世田谷区新町２丁目

4分

11.33万円

9,900円

1ヶ月 / なし

なし

25.95m²

7.84坪/1.4434万円

貸事務所

2022年4月(築3年1ヶ月)
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駅前通り徒歩４分。築３年、礼金なし。フレッツ光専用回線が無料で使用可。天井高２．７ｍ以上、角部屋、二方向の大きな窓で開放感あり。エアコン・電球備え付け。建物前は路上パーキングで駐車が楽。

間取図

間取図

使いやすい部屋の形です

室内

室内

壁紙はモルタル調、天井高２．７ｍ以上、露出配管がシブいです
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    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩4分

    その他の交通

    東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分

    東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分

    所在地 東京都世田谷区新町２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 11.33万円 管理費等 9,900円
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.4434万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 15,000円 火災
    使用部分面積 25.95m² 坪数 7.84坪
    築年月 2022年4月(築3年1ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 礼金＆仲介手数料なし。桜新町駅の駅前通りにある築３年の建物。駅から平坦な一本道でお客さまが迷いません。物件と駅までの間にはファミレスやドラッグストア、スーパー、コンビニなどがあります。

    フレッツ光専用回線がビルの各部屋に入っており無料で使用可能（専用なので速度も十分出ています）。１０ギガのフレッツ光クロスも導入可能（有料）。

    外壁は打放しコンクリート仕上げ、モノトーンを基調とした素敵なビルになっています。１階はパーソナルジム、２階は予約制の高級創作フレンチ店さん、４階はピラティススタジオがご入居。

    天井高２．７ｍ、角部屋、窓が多く開放感があります。玄関は人感センサー電灯なので、勝手に電気がつく＆消えます。大きな姿見鏡も設置されています。

    エアコン・電球備え付け。全階に防犯カメラ設置。鍵は物理カードキー（電子キーではない）。

    賃料、管理費ともに税込価格。ご内覧可能（現地集合、現地解散なので３０分もあれば見られます）。

    建物前には路上チケットパーキングがあり駐車が楽です。
    建物名・部屋番号 Ｒｙｏ　Ａｖｅｎｕｅ　駅前通り
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（Ｃａｓａ（東証上場）初回保証委託料＝賃料と管理費の１か月合計額の８０％（最初の１年間）。翌年以降、毎年１か月合計額の１０％（１年間）。別途、毎月５５０円の決済手数料がかかります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    退去時に部屋のクリーニング費用￥３８５００（税込）＋エアコンクリーニング費用￥９９００（税込）＝￥４８４００のご負担。

    短期解約違約金あり：２年未満の解約は賃料＋管理費の１か月分＝￥１２３，２００。１年未満の解約は賃料＋管理費の０．５か月分＝￥６１６００。

    喫煙不可。

    エレベーターはありません。

    ２０２５年４月１８日退去予定。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 無線LAN、収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット使用料無料、光ファイバー、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985729818
    情報公開日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月21日
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    情報提供会社

    レディー・ゴー(株)

    東京都知事免許（３）第９７２８８号

    交通：
    ＪＲ横浜線/八王子みなみ野駅
    東京都八王子市七国１丁目２１－１８－２０５ 
    TEL：
    042-686-0704
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

    • 00274220
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