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兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目(三ノ宮駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目

8分

要確認

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134.25m²

40.61坪/要確認

貸事務所

1989年1月(築36年4ヶ月)
おすすめコメント

★警備会社（セコム）常駐の安心なセキュリティ　★角地　★１Ｆがコンビニ（ローソン）です。★新耐震基準の物件です。★設計・施工：大和ハウス　★１Ｆにユニバーサルトイレ設置（車椅子対応）

間取図

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    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分

    その他の交通

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 要確認 管理費等 要確認
    敷金 / 保証金 要確認 礼金 要確認
    敷引 要確認 坪単価 要確認
    保証金償却 要確認 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 補償内容によりプラン異なります
    使用部分面積 134.25m² 坪数 40.61坪
    築年月 1989年1月(築36年4ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 7階
    駐車場 有 25,000円/月
    ●別棟：２５，０００円／月（税別）●ビル内：３５，０００円／月（税別）※別棟・ビル内共に機械式（Ｗ１８５０　Ｄ５０５０　Ｈ１５５０）多数確保可能！    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 南 ・ 東 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ●駐輪場：昼東側通用口にあり（台数に限りがありますので、事前にご相談ください）
    ●入口開閉：７：３０～１９：３０（正面玄関・通用口・駐車場シャッター）
    ●社名表示：１Ｆ総合案内板、各階エレベーター前、外部独立看板（貸主負担にて施工）
    ●管理人事務所あり：在館時間　月～金　９：００～１８：００（管理業務　セコム株式会社）
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、有人警備、OAフロア、飲食店不可、２４時間セキュリティー、制震構造、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料の１／２～１ヶ月（保証会社により異なります）　保証会社は相談の上決定します。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※天井高２，５４０ｍｍ　※床耐加重３００㎏／㎡　※インターネット工事済　※ウォシュレット
    ※諸条件相談可！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、防犯カメラ、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 要確認 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2025年4月1日 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 要確認 物件番号 6985493783
    情報公開日 2025年3月7日 次回更新予定日 2025年4月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン神戸御幸通四丁目店
    距離 9m
    周辺施設 磯上駐車場
    距離 54m
    周辺施設 日新信用金庫神戸支店
    距離 329m
    周辺施設 神戸御幸通郵便局
    距離 312m
    周辺施設 神戸市中央区役所
    距離 326m
    周辺施設 神戸市立三宮図書館
    距離 374m
    周辺施設 磯上公園
    距離 374m
    周辺施設 神戸国際会館ＳＯＬ
    距離 432m

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    情報提供会社

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    おうち家不動産新神戸(株)

    兵庫県知事免許（１）第１２２０５号

    交通：
    山陽新幹線/新神戸駅 徒歩2分
    兵庫県神戸市中央区生田町１丁目４－２０－１０２ 新神戸ビルディング
    TEL：
    078-862-1520
    FAX：
    078-862-1530
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105188
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