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福岡県福岡市中央区天神２丁目(西鉄福岡（天神）駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡（天神）
[バス利用可] バス 今泉１丁目 停歩1分 新着

福岡県福岡市中央区天神２丁目

3分

5.2万円

3,000円

1ヶ月 / なし

2ヶ月

22.66m²

6.85坪/0.7587万円

貸事務所

1975年6月(築49年7ヶ月)
おすすめコメント

交通便利な「天神」所在。移動に大変便利な建物です。具体的な使用業種を必ずお知らせください。室内を築浅並に全面リニューアル改装いたしました。事務所使用でも、セカンドハウス、住居使用でも最適です。

間取図

間取図

ワンルームの間取を間取図のように１Ｋへ変更。現況を優先いたします。

外観

外観

その他の画像
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    交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 今泉１丁目 停歩1分

    その他の交通

    地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

    地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩4分

    所在地 福岡県福岡市中央区天神２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 5.2万円 管理費等 3,000円
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.7587万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 22.66m² 坪数 6.85坪
    築年月 1975年6月(築49年7ヶ月) 階建 / 階 11階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り １Ｋ(洋 7　K 2.5) 建物構造 ＳＲＣ
    建物名・部屋番号 天神パインクレスト
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年9月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
    キッチン、トイレ、バス、キッチン、エアコン新調取替、照明器具、モニター付インターホン新設置。給湯部分給水配管新調交換、更新工事。室内洗濯機置場設置。一部ダウンライト設置
    ■内装：2022年6月
    全室クロス張替え
    ■共用部の大規模修繕工事：2011年12月
    建物全体大規模改修工事済
    ■その他：2016年9月
    内装全面　　キッチン、トイレ、バス、キッチン、エアコン新調取替、照明器具、モニター付インターホン新設置。床面一部フローリング、一部タイルカーペット新貼付。ダウンライト設置。室内洗濯機置場新設
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2015年6月
    排水管新調交換済（２０１５年６月）、給湯配管新調交換済（２０１６年９月）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社全保連、利用料金：合計月額の１００％（保証更新料：合計月額の１０％（１年毎）））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    施設内会議室あり:利用料金等は管理組合との申し出からの了承につき、詳細は、管理人室までお問い合わせ下さい。
    ■現在、事務所使用中。１２月末日退居予定です。

    ※鍵交換費…１４，３００円（入居時）
    ・管理人常駐。水町費は定期精算します。
    ・民泊、店舗厳禁。
    ・保証会社・管理組合による承認審査有。
    　お問い合わせの際必ず業種をお知らせ下さい。
    　（本物件につきましては、エステサロン・整体業の使用相談可です。
    　　但し、ネイルサロン、異臭を放つ薬品使用、美容室、賃借人による民泊運営事業、レンタルオフィス等
    　　の第三者貸与目的使用のよる業種の使用は規約・希望により使用できません。）
    ■お問い合わせの際は、代理の方や他の不動産業者様を一切介さずにお問い合わせ下さい。
    ・駐輪場使用契約は、管理組合との別契約です。

    ※住居使用相談可
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年1月下旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 5.72万円 適格請求書発行 不可
    更新料 なし 物件番号 6984431843
    情報公開日 2024年12月19日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)マンション販売福岡

    福岡県知事免許（１２）第５８６４号

    交通：
    地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分 【バス】 六本松大通り 停歩1分
    福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１－２５ 谷口ビル３Ｆ
    TEL：
    092-712-7121
    FAX：
    092-713-5893
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80001225
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