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大分県大分市大字光吉(敷戸駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ豊肥本線/敷戸
[バス利用可] バス 大分バス（光吉入口） 停歩230ｍ

大分県大分市大字光吉

1930ｍ

15.4万円

－

28万円 / なし

14万円

44.84m²

13.56坪/1.1354万円

貸事務所

2025年4月(新築)
おすすめコメント

府内大橋につながる大分川河川敷道路沿い物件。Ｒ１０号線、ホワイトロードそして光吉インターとアクセス良好！　新築２階建ての貸事務所・貸店舗がオープンします。

間取図

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    ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩1930ｍ
    [バス利用可] バス 大分バス（光吉入口） 停歩230ｍ

    所在地 大分県大分市大字光吉
    物件種目 貸事務所
    賃料 15.4万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 28万円 / なし 礼金 14万円
    敷引 － 坪単価 1.1354万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 21,200円 テナント
    使用部分面積 44.84m² 坪数 13.56坪
    築年月 2025年4月(新築) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料
    ２台分無料。３台目以降が必要な場合は１台／月４，４００円別途    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 南 6.5m 公道 接面16.0m 用途地域 －
    間取り ２Ｋ(洋 10.8･6.5) 建物構造 木造
    アピールポイント 令和７年４月よりオープンの貸事務所・店舗「ワイズ光吉」
    府内大橋から大分川河川敷を通る道路沿いで大変目立つ立地です。
    ２階建ての建物で、１階部分を来客室、２階部分を事務所として使用できます。
    １階部分南側外部に約４帖の土間スペースが有り、物置スペースや荷物の搬出入もしやすくなっています。
    駐車場２台分無料です。３台目以降も必要な場合はご相談ください。
    建物名・部屋番号 102
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場２台分、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（加入要（Ｊリース１５４，０００円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    国道１０号線、ホワイトロード、光吉インターにアクセス良好
    令和７年４月オープンの貸事務所・貸店舗「ワイズ光吉」
    府内大橋につながる大分川河川敷道路沿いの好立地です。
    敷地広く、駐車場複数台対応可能。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、複層ガラス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年4月予定 現況 未完成
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6984309137
    情報公開日 2024年11月26日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパースポーツゼビオ大分店
    距離 108m
    周辺施設 イオン光吉店
    距離 407m
    周辺施設 コムボックス大分
    距離 409m
    周辺施設 セブンイレブン大分光吉店
    距離 619m
    周辺施設 ファミリーマート大分光吉インター前店
    距離 685m
    周辺施設 マクドナルド府内大橋店
    距離 259m
    周辺施設 大分県立病院
    距離 1277m
    周辺施設 大分市医師会立アルメイダ病院
    距離 1275m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アスリート不動産

    大分県知事免許（４）第２８６３号

    交通：
    ＪＲ豊肥本線/敷戸駅 徒歩30分 【バス】5分 光吉入口
    大分県大分市大字光吉９１０ 大分ユースコーポ１Ｆ
    TEL：
    097-594-9788
    FAX：
    097-594-9787
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 80401486
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