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兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目(三宮・花時計前駅)の貸事務所:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
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使用部分面積
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物件種目
築年月

地下鉄海岸線/三宮・花時計前

兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目

1分

39.93万円

90,750円

12ヶ月 / なし

なし

55.00m²

16.63坪/2.4001万円

貸事務所

1999年4月(築25年9ヶ月)

おすすめコメント

★地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅より直結です。★構造性能の優れた建物です。★窓から1/3のスペースは、OAフロアです。★給湯室リニューアル後、未使用です。★24時間、警備員及び警備担当が常駐です。

間取図

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    地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分

    その他の交通

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

    JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分

    所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 39.93万円 管理費等 90,750円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 2.4001万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 補償内容によりプラン異なります
    使用部分面積 55.00m² 坪数 16.63坪
    築年月 1999年4月(築25年9ヶ月) 階建 / 階 地上22階地下3階建 / 16階
    駐車場 有 55,000円/月
    ※空き要確認
    バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域 商業地域
    間取り 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ★24時間365日、オフィス利用可能です。
    ★映画館や劇場、店舗、郵便局が入る複合ビルです。
    ★貸会議室(大小計13室)あります。
    ★契約面積は壁芯で計測。部屋内の柱は面積に含みます。
    ★エレベーター5基(4基 乗用、1基 人荷用)あります。
    ★綺麗な男女別トイレです
    ★24時間有人警備で安心です。
    ★24時間利用可能です。
    ★1階に喫煙室(2016年12月改装済)あります。
    建物名・部屋番号 1607区画
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、有人警備、OAフロア、24時間セキュリティー、耐震構造(新耐震基準)、天井高2.5M以上
    備考
    賃貸保証等:利用可(賃料の1/2~1ヶ月(補償内容により異なります)保証会社は相談の上、決定します。)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    ●賃貸借室のご案内
    ・エレベーター:4基常用7:00~22:00、 1基人荷用24h利用可
    ・空調:天井吹き出し(VAV空調)+窓際に設置(ファンコイル)による二重の設備
    ・光ファイバー利用可能(EPSまで配線済)
    ・熱源:地域冷暖房施設から冷水・温水の受入
    ・電話設備:配管設備のみ
    ・構造上影響のある工事及び電気・給排水(13Fのみ対応可能)・
     空調設備工事・防災関連設備は入居者様側でご負担の上、貸主様にて施工
    ・貸室内の清掃:貸主様指定業者と直接ご契約となります。
    ・ゴミ出し:可燃ごみ 随時、不燃ごみ 月1回
    ※賃料、共益費、電気料、水道料、清掃費、
     その他諸経費等は 消費税の課税対象となります。
    ※共益費、貸室内の電気料/空調費等の費用は、別途ご負担あり。
    ※契約期間:2年。ただし、自動更新を原則とし、賃料改定を同時期とします。
    ●駐車場について
    ・1台月額55,000円(税別)※空き要確認
    車幅190㎝以下、車高155㎝以下、
    タイヤ間幅185㎝以下×最低地上高10㎝以上
    車長490㎝まで、重量1.9tまで、ハイルーフ不可
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン
    設備・サービス 個別空調、エアコン2台以上、非接触型ICカードキー、暖房、冷房
    その他 エレベーター2基以上、人荷用エレベーター、エレベーター
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 即時 現況
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 物件番号 6983587886
    情報公開日 2024年9月20日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 神戸国際会館SOL
    距離 1m
    周辺施設 無印良品MUJI comさんちか店
    距離 213m
    周辺施設 ファミリーマートUライン三宮花時計前駅売店
    距離 29m
    周辺施設 スターバックスコーヒー神戸国際会館SOL店
    距離 1m
    周辺施設 サイゼリヤ神戸国際会館前店
    距離 49m
    周辺施設 ルイ・ヴィトン神戸阪急店
    距離 223m
    周辺施設 神戸国際会館内郵便局
    距離 11m
    周辺施設 三井住友信託銀行神戸三宮支店
    距離 1m

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    情報提供会社

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    おうち家不動産新神戸(株)

    兵庫県知事免許(1)第12205号

    交通:
    山陽新幹線/新神戸駅 徒歩2分
    兵庫県神戸市中央区生田町1丁目4-20-102 新神戸ビルディング
    TEL:
    078-862-1520
    FAX:
    078-862-1530
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 50105188
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