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新潟県新潟市北区白新町4丁目(豊栄駅)の貸事務所:物件詳細

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所在地
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築年月

JR白新線/豊栄

新潟県新潟市北区白新町4丁目

830m

8万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

134.05m²

40.54坪/0.1973万円

貸事務所(建物一括)

1971年9月(築53年4ヶ月)

おすすめコメント

JR白新線『豊栄駅』から徒歩11分。駅から続く県道に面した平家の事業用物件です!改装工事等は必要になりますがその分自分好みの物件に仕上げていただけます!賃貸募集と並行して売買でも募集中です!

間取図

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外観

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前面道路からの物件外観です!正面が駐車場になります。

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    JR白新線 豊栄駅 徒歩830m

    所在地 新潟県新潟市北区白新町4丁目
    物件種目 貸事務所(建物一括)
    賃料 8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 坪単価 0.1973万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金 なし
    維持費等 保険等
    使用部分面積 134.05m² 坪数 40.54坪
    築年月 1971年9月(築53年4ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き6台)
    敷地内に消雪設備付の駐車場があり、車種にもよりますが6~8台前後駐車が可能です!
    バイク置き場
    駐輪場 土地面積 340.77m²(公簿)
    接道状況 南西 8.0m 公道 用途地域 1種住居
    間取り 建物構造 木造
    アピールポイント 新しく事業をはじめたい方や現在の事務所が手狭に感じている方に是非一度ご覧になっていただきたい物件です!平屋40坪の本物件は改装によって自由に利用いただけます。事務所や店舗としての利用はもちろん部分的に休憩室(バックヤード)や倉庫としても利用いただけます。
    複層の建物と違い、自由な改装によって使い勝手の幅が広がるのがワンフロアの強みですね♪
    契約開始時のリフォーム期間等についてのフリーレントについても貸主に相談させていただきます!
    新規事業の立ち上げや事業拡大のお手伝いをさせてください!
    賃貸での募集と並行して売却も検討しておりますので購入を検討、探されているお客様にもおすすめです!
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 土日・祝日利用可、1フロア1テナント、駐車場3台分以上、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等:加入要(保証会社(日本セーフティー㈱ N-テナントプラス)に加入いただきます。保証料は、契約時初回保証料(1ヵ月分)及び1年継続ごとに賃料の10%の負担がございます。)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南東向き
    1)建物の内外装の改修工事が必要な場合には貸主の許可を得た上ですべて借主の責任と負担で行っていただく必要があります。
    2)現況の諸設備については旧借主の残置物扱いの為、本件建物の設備には該当しません。使用にともなう維持管理または改修、交換が必要な場合には1)同様に借主の負担となりますので予めご承知おき下さい。
    3)本物件は賃貸募集と並行して売買でも募集しております。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、プロパンガス
    その他
    契約期間 3年 条件等
    引渡可能時期 即時 現況
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6982994239
    情報公開日 2024年7月21日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 キューピット豊栄店
    距離 380m
    周辺施設 原信豊栄店
    距離 958m
    周辺施設 セブンイレブン豊栄嘉山店
    距離 675m
    周辺施設 新潟県立豊栄高校
    距離 505m
    周辺施設 新潟市立光晴中学校
    距離 1493m
    周辺施設 豊栄郵便局
    距離 575m
    周辺施設 新発田信用金庫豊栄支店
    距離 852m

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    情報提供会社

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    (有)山昭物産

    新潟県知事免許(3)第5191号

    交通:
    JR白新線/大形駅 徒歩20分
    新潟県新潟市東区大形本町3丁目3-30 
    TEL:
    025-273-8283
    FAX:
    025-271-4370
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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