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山口県宇部市大字東須恵の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ

山口県宇部市大字東須恵

－

27.5万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

151.98m²

45.97坪/0.5982万円

貸事務所

1996年10月(築29年2ヶ月)
おすすめコメント

宇部市南西部に位置し、宇部湾岸道路・国道１９０号線近接。物流や営業拠点として最適な立地です。同階には倉庫３区画（２６㎡・５０㎡・９５㎡）併設。事務所と併せてのご利用で業務効率向上が期待できます。

間取図

間取図

赤枠部分が専有部となります。

外観

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    交通

    宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ

    その他の交通

    小野田線 長門長沢駅 徒歩13分

    所在地 山口県宇部市大字東須恵
    物件種目 貸事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.5982万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 29,500円 事業用賃貸総合補償
    使用部分面積 151.98m² 坪数 45.97坪
    築年月 1996年10月(築29年2ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 有 5,500円/月(空き10台) バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 2,188.61m²（公簿）
    接道状況 北東 10.0m 公道 接面92.2m ・ 北西 6.0m 公道 接面31.9m ・ 二方道路 用途地域 工業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 交通至便・柔軟対応可能な事務所＆倉庫物件のご案内です。

    宇部市南西部に位置し、宇部湾岸道路および国道１９０号線へのアクセスに優れた事務所です。交通利便性が高く、物流拠点や営業拠点としても最適な立地です。

    同階には、用途に応じて選べる倉庫スペース（２６㎡・５０㎡・９５㎡）を３区画ご用意。事務所と併せてご利用いただくことで、業務効率の向上が期待できます。

    共用部は２０２３年１１月に改修工事を完了。事務所スペースについては、ご入居者様のご希望に応じて、クロス張替えや流し台設置などの改修工事も柔軟に対応いたします。

    大型車・普通車の駐車スペースも複数台確保可能。敷地に接する道路は幅１０ｍと広く、接面も十分に確保されているため、車両の出入りもスムーズです。宇部市内・山陽小野田市内はもちろん、ＪＲ山陽線「新山口駅」からも山口宇部道路・宇部湾岸道路を利用すれば、車で１時間以内でのアクセスが可能です。

    当社が貸主のため仲介手数料は不要。

    事務所＋倉庫をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年11月
    ２階男子トイレ・女子トイレの全面改装および階段・廊下のクロス張替え済です。
    ■その他：2023年11月
    照明器具をＬＥＤに交換済です。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6982367386
    情報公開日 2025年3月6日 次回更新予定日 2025年11月5日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    富士エステート　富士運輸(株)

    山口県知事免許（１）第３７９０号

    交通：
    小野田線/小野田港駅 徒歩25分 【バス】 西の浜 停歩10分
    山口県山陽小野田市新沖３丁目１番１３号 
    TEL：
    0836-88-0153
    FAX：
    0836-88-3486
    所属団体：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 80507048
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