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兵庫県神戸市中央区浪花町(三ノ宮駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区浪花町

6分

27.7464万円

59,609円

12ヶ月 / なし

なし

69.50m²

21.02坪/1.3198万円

貸事務所

1954年12月(築70年1ヶ月)
おすすめコメント

★旧居留地のオフィスビルです。★三宮・元町駅から徒歩６分。通勤にも買い物にも便利です。★西側の壁一面に窓がり、眺望も良いです。★貸室の面積計測方式は壁芯です。★室内・共用部分、とても清潔できれいです。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分

    その他の交通

    阪神本線 元町駅 徒歩6分

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩6分

    所在地 兵庫県神戸市中央区浪花町
    物件種目 貸事務所
    賃料 27.7464万円 管理費等 59,609円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.3198万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 補償内容によりプラン異なります
    使用部分面積 69.50m² 坪数 21.02坪
    築年月 1954年12月(築70年1ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 有 1,000円/月 土地面積 －
    接道状況 西 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ★地下１階　駐輪場あります。
    ★照明：基準照度７００ＬＸ以上（ＬＥＤ）
    ★コンセント容量４０ＶＡ／㎡★光通信設備（ＮＴＴ）※ビル内電話局より直結
    ★天井高３，２００㎜（梁下２，６２５㎜、ダクト下２，２７２㎜）
    ★現状ピータイルですが、ＯＡフロアご希望の方はご相談ください。
    建物名・部屋番号 2F　B
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、有人警備、飲食店不可、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料の１／２～１ヶ月（補償内容により異なります）保証会社は相談の上、決定します。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※室内写真準備中のため参考写真となります
    ●正面玄関：７：００～２１：００　※時間外はカードにて２４時間入退室可能
    ●空調時間：２４時間対応（個別空調）　
    ※月～土８：００～１８：００空調費無料（時間外課金）
    ●サイン看板：１階玄関前３１０㎜×２１０㎜カラー掲出枠　
    ※任意利用　月額３，０００円（別途消費税）
    ●駐輪場：月額１，０００円（別途消費税）／台
    ●敷金等：賃料１２ヶ月分（敷引・礼金無）※解約予告６ヶ月前
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 施設内喫煙所、エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6978397643
    情報公開日 2024年4月22日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    距離 29m
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    情報提供会社

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    おうち家不動産新神戸(株)

    兵庫県知事免許（１）第１２２０５号

    交通：
    山陽新幹線/新神戸駅 徒歩2分
    兵庫県神戸市中央区生田町１丁目４－２０－１０２ 新神戸ビルディング
    TEL：
    078-862-1520
    FAX：
    078-862-1530
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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