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大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目(新大阪駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

8分

64.68万円

－

10ヶ月 / なし

なし

129.58m²

39.19坪/1.6501万円

貸事務所

1992年6月(築34年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 慈幸　大志

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅から徒歩８分のオフィスビルです。外観やエントランスは重厚感があり、ビルグレードをお求めのテナント様におすすめです。大通り沿いの角地の物件ですので、分かり易い立地です。

間取図

間取図

外観

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    交通

    地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分

    その他の交通

    東海道新幹線 新大阪駅 徒歩8分

    山陽新幹線 新大阪駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 64.68万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 10ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.6501万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 129.58m² 坪数 39.19坪
    築年月 1992年6月(築34年4ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 5階
    駐車場 有 27,500円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    建物名・部屋番号 新大阪第３ドイビル 5F　39.20坪
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、OAフロア、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン、暖房、冷房、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、人荷用エレベーター、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2027年2月上旬予定 現況 使用中
    更新料 なし 物件番号 6978349930
    情報公開日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年10月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 グルメシティ新大阪店
    距離 105m
    周辺施設 ファミリーマート西宮原一丁目店
    距離 73m 写真を見る
    周辺施設 サイゼリヤ新大阪駅西宮原店
    距離 138m
    周辺施設 社会医療法人協和会北大阪病院
    距離 229m
    周辺施設 新大阪西宮原郵便局
    距離 91m
    周辺施設 愛媛銀行新大阪支店
    距離 212m
    周辺施設 新駅４号公園
    距離 602m
    周辺施設 淀川スポーツセンター
    距離 249m

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    情報提供会社

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    (株)クイックコンサルティング　大阪支店

    国土交通大臣免許（４）第７９３８号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/本町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市西区靱本町１丁目１１－７ 信濃橋三井ビル１１Ｆ
    TEL：
    06-6147-9791
    FAX：
    06-6147-9792
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50108170
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