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兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目(高速神戸駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

神戸高速東西線/高速神戸

兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目

2分

7.26万円

15,400円

なし / 50万円

なし

31.01m²

9.38坪/0.774万円

貸事務所

1973年4月(築51年9ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　瑞樹

★人気の神戸駅前物件です★支店・営業所などの事務所使用としていかがでしょうか★動線の良い立地もオススメポイントです★近隣にあらゆる商業施設が揃っているのもご注目ポイントです★

間取図

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外観

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駅前の大型商業ビルです
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    神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩2分

    ＪＲ山陽本線 神戸駅 徒歩2分

    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 7.26万円 管理費等 15,400円
    敷金 / 保証金 なし / 50万円 礼金 なし
    敷引 33万円 坪単価 0.774万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用（契約時）：23,100円
    維持費等 － 保険等 要 損害
    使用部分面積 31.01m² 坪数 9.38坪
    築年月 1973年4月(築51年9ヶ月) 階建 / 階 地上11階地下1階建 / 4階
    駐車場 有 27,500円/月(空き1台)
    敷金：３ヶ月分契約時別途必要　車幅：１８５０ｍｍ　車長：５０００ｍｍ　車高：１６００ｍｍ　車重：１５００ｋｇ　以上のサイズ制限がありますので、あらかじめお車の車検証等をご確認ください。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※防犯警備システム、専用ゴミ置場完備しております。
    ※１階正面玄関開閉時間（年末年始除く）
    　全日：ＡＭ８：００～ＰＭ１０：００
    ※平成２７年建物大規模修繕工事実施済み
    ※冷暖房の小修理はテナント様負担となります。
    ※瞬間湯沸し器、ウォシュレットの設置がある場合は残置物扱いとなり性能保証等はありません。
    ※電気水道代別途請求有り
    ※インフォメーション他案内板別途費用要（指定業者有り、テナント様負担）
    ※退去時原状回復費用は借主負担となります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    　まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    　参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 甲南第一ビル 315
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー　初回保証委託料要確認　更新料要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※防犯警備システム、専用ゴミ置場完備しております。
    ※１階正面玄関開閉時間（年末年始除く）
    　全日：ＡＭ８：００～ＰＭ１０：００
    ※平成２７年建物大規模修繕工事実施済み
    ※冷暖房の小修理はテナント様負担となります。
    ※瞬間湯沸し器、ウォシュレットの設置がある場合は残置物扱いとなり性能保証等はありません。
    ※電気水道代別途請求有り
    ※インフォメーション他案内板別途費用要（指定業者有り、テナント様負担）
    ※退去時原状回復費用は借主負担となります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    　まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    　参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 個別空調、防犯カメラ、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6977507808
    情報公開日 2023年8月28日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    周辺施設 ファミリーマートメトロこうべ店
    距離 137m 写真を見る
    周辺施設 三井住友銀行神戸駅前支店
    距離 10m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン神戸中央中町通店
    距離 221m 写真を見る
    周辺施設 神戸橘郵便局
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    周辺施設 成城石井プリコ神戸店
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    周辺施設 ドコモショップ神戸駅前店
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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