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物件詳細

兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目(三ノ宮駅)の貸事務所：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ東海道本線/三ノ宮兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目	5分	要確認	要確認	127.93m² 38.69坪/要確認	貸事務所 1988年9月(築36年4ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目

5分

要確認

要確認

127.93m²

38.69坪/要確認

貸事務所

1988年9月(築36年4ヶ月)

★国道２号線に面していて各線三宮駅から徒歩５分の立地です。★中央区役所の東隣。★ＪＲ三ノ宮駅周辺の再開発地区の隣地です。★前面ガラス張りのシンプルで綺麗なビルです。

間取図

外観

その他の画像

交通	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩5分
その他の交通	阪急神戸線神戸三宮駅徒歩5分阪神本線神戸三宮駅徒歩5分
所在地	兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目

交通

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩5分

その他の交通

阪急神戸線神戸三宮駅徒歩5分

阪神本線神戸三宮駅徒歩5分

所在地

兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目

物件種目	貸事務所
賃料	要確認	管理費等	要確認
敷金 / 保証金	要確認	礼金	要確認
敷引	要確認	坪単価	要確認
保証金償却	要確認	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要補償内容によりプラン異なります

使用部分面積	127.93m²	坪数	38.69坪
築年月	1988年9月(築36年4ヶ月)	階建 / 階	地上14階地下1階建 / 1階
駐車場	有 45,000円/月(空き6台) 消費税別途、敷金３ヶ月、車体制限有	バイク置き場	無
駐輪場	有無料	土地面積	－
接道状況	南・西・二方道路	用途地域	商業地域
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	★正面玄関を入り、すぐ右側の貸室です。 ※機械警備あり（料金は共益費に含む） ※エレベータ５基（４基：１５人乗、１基：１７人乗　人荷用） ※２４時間利用可能　※空調：個別空調（２４時間利用可能） ※照明器具あり　※天井高：２，５００㎜ ※配線方式２ＷＡＹフロアダクト　※床荷量：４５０㎏／㎡
建物名・部屋番号	1F　38.7坪
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、有人警備、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
備考	賃貸保証等：加入要（加入については協議の上決定します。）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南向き ◆入退室２４時間利用可能・正面玄関：平日８：００～２０：３０　日祝９：００～２０：３０・時間外入館方法：カードリーダー（挿入式） ◆駐車場：月額４５，０００円（税別）、敷金３ヶ月・立体駐車場（車体制限あり）　幅１，８５０㎜、全長５，０５０㎜、高さ１，６００㎜、重量１，６００㎏・開放時間：７：００～２２：００（時間外利用可能） ◆諸費用について・電気料：３５．００円／Ｋｗｈ（燃料調整により変動）・空調基本料・時間外空調料：個別空調の為、使用した電気代を負担・入退館カード：入居時３枚無料発行、追加１，７００円（税別）／１枚・専用部清掃料：３５０円／㎡（日常＋定期）続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり、多機能トイレ
キッチン	－
設備・サービス	エアコン２台以上、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機）
その他	エレベーター２基以上、人荷用エレベーター

契約期間	要確認	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
仲介手数料	1ヶ月
更新料	要確認	物件番号	6975424716
情報公開日	2023年6月1日	次回更新予定日	2025年1月3日
ケータイ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	サンパル
距離	135m

周辺施設	ファミリーマート三宮駅東店
距離	145m

周辺施設	神戸御幸通郵便局
距離	257m

周辺施設	磯上公園
距離	540m

周辺施設	神戸市中央区役所
距離	42m

周辺施設	神戸市中央消防署
距離	312m

周辺施設	神戸市立三宮図書館
距離	116m

周辺施設	ラウンドワン三宮駅前店
距離	176m

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