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大阪府豊中市庄内宝町３丁目(庄内駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

阪急宝塚線/庄内
【バス】9分 庄本 停歩2分

大阪府豊中市庄内宝町３丁目

－

23.1万円

8,800円

なし / 95.92万円

なし

76.94m²

23.27坪/0.9926万円

貸事務所

2021年8月(築4年4ヶ月)
おすすめコメント

◇２０２１年８月築・全４戸◇事務所・フリースペース・駐車場を一体にした機能的オフィス◇前面各戸駐車場４台駐車可能。（小型車６台駐車可能）◇豊中ＩＣ近く車での利便性良好。

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    交通

    阪急宝塚線 庄内駅
    【バス】 9分 庄本 停歩2分

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    阪急神戸線 園田駅
    【バス】 9分 庄本 停歩2分

    阪急神戸線 神崎川駅 徒歩22分

    所在地 大阪府豊中市庄内宝町３丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 23.1万円 管理費等 8,800円
    敷金 / 保証金 なし / 95.92万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.9926万円
    保証金償却 解約時47.96万円 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 76.94m² 坪数 23.27坪
    築年月 2021年8月(築4年4ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料(空き4台)
    各戸前面スペース約６５．２８㎡（小型車６台駐車可能）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 466.52m²（公簿）
    接道状況 東 6.2m 公道 接面4.8m 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 〇建築関係・設備電気工事・ＩＴ関連など多彩なニーズに対応
    〇１階フリースペース（１１．０７坪）２階事務所面積（１２．２坪）
    〇２階事務所には１口ＩＨコンロのミニキッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニター付きインターフォン
    　エアコン付き。照明器具（１，２階）は寿命の長いＬＥＤ照明を設置。
    〇１階フリースペースは天井高３．３６ｍ、シャッター高３ｍ。
    〇２４時間セキュリティー対応
    建物名・部屋番号 コムザ・オフィスＥＡＳＴ Ｅ2
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＪＩＤ日本賃貸保証株式会社：初回保証料：総額８０％（更新料　月額　総額２．５％））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※２０２５年１１月末解約予定
    ※看板設置義務あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、給湯、エアコン、人感センサー付照明、インターネット対応
    その他 車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 なし 物件番号 6973527469
    情報公開日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月17日
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    情報提供会社

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    江坂リアルティ(株)

    大阪府知事免許（３）第５６５１８号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩6分
    大阪府吹田市垂水町３丁目３０－１３ 
    TEL：
    06-6330-3000
    FAX：
    06-6330-1033
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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