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大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目(徳庵駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ片町線/徳庵

大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目

7分

104.5万円

なし

なし / 950万円

なし

230.52m²

69.73坪/1.4986万円

貸事務所（建物一括）

2016年2月(築10年8ヶ月)
おすすめコメント

片町線 徳庵駅 徒歩7分/地下鉄長堀鶴見緑地 横堤駅 徒歩19分♪ 延床約69坪（約230㎡）以上の事務所・倉庫で、1階はフリースペース、2階はオフィス仕様！ 設備も整い、多目的に検討しやすい物件です♪

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩7分

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    地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分

    所在地 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目
    物件種目 貸事務所（建物一括）
    賃料 104.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 950万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.4986万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 230.52m² 坪数 69.73坪
    築年月 2016年2月(築10年8ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 片町線　徳庵駅　徒歩７分／地下鉄長堀鶴見緑地　横堤駅　徒歩１９分♪
    鶴見区今津北４丁目に位置する鉄骨造２階建ての事務所・倉庫で、延床約６９坪（約２３０㎡）以上の使いやすい規模が魅力です。
    １階は約３１坪のフリースペースとして活用しやすく、２階は約３７坪のオフィス仕様で、レイアウトの検討もしやすい構成♪
    個別空調やＯＡフロア、男女別トイレ、給湯室などオフィス機能が整っており、電動シャッターやフォークリフト用電源も備わった倉庫としての利便性も高い内容♪
    工業専用地域内に位置し、周辺道路からのアクセスも取りやすい環境で、車両の出入りもスムーズに検討できます♪
    敷地は４３９㎡の一部区画で、２０１６年竣工の建物は設備面も充実。入居時期は２０２７年１月上旬予定で、改装工事は貸主指定業者での対応となります。事務所と倉庫を一体で使える構成が魅力の、多目的に相談しやすい物件です♪
    建物名・部屋番号 ＪＭ６６Ｂ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2027年1月上旬予定 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 1193004624
    情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年9月29日
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    情報提供会社

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    (株)ムカイ・エンタープライズ

    国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
    京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
    TEL：
    075-585-6675
    FAX：
    075-585-6676
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50110173
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