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大阪府大阪市北区天神橋２丁目(大阪天満宮駅)の貸事務所：物件詳細

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築年月

ＪＲ東西線/大阪天満宮 新着

大阪府大阪市北区天神橋２丁目

3分

21.175万円

67,375円

なし / 253.75万円

なし

57.85m²

17.49坪/1.2101万円

貸事務所

2023年8月(築2年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

人気の24時間利用可能。存在感のあり、視認性が良好です。好立地に在る注目物件。

間取図

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外観

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    ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩3分

    地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市北区天神橋２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 21.175万円 管理費等 67,375円
    敷金 / 保証金 なし / 253.75万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.2101万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 57.85m² 坪数 17.49坪
    築年月 2023年8月(築2年11ヶ月) 階建 / 階 地上11階地下1階建 / 10階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ぜひ一度見ていただきたい、「若杉グランドビル本館」です。セブンイレブン　大阪東天満１丁目店まで徒歩３分と近場にコンビニがあるのもポイント。１１階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。周辺には、徒歩３分で利用できる駅があります。セキュリティ面は、防犯カメラ・機械警備など充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部にはエレベータ２基・給湯室などが揃っており、とても充実しています。室内設備はエアコン・冷房などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。視認性良好のメリットは豊富にあります。ＩＴ向けの条件に合った物件がたくさん揃っていますよ。ニーズの高い好立地。
    建物名・部屋番号 若杉グランドビル本館 １００４
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（＊要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    是非ご覧ください11階建ての高層建築。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。視認性良好なので、外から見ても目に留まりやすいです。ニーズの高い好立地。時間に縛られたくない方に便利な24時間利用可能。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、防犯カメラ、エアコン、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年12月上旬予定 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 1191821524
    情報公開日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート 大阪天満宮店
    距離 86m 写真を見る
    周辺施設 グルメシティ南森町店
    距離 224m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 東天満店
    距離 156m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 大阪東天満1丁目店
    距離 186m 写真を見る
    周辺施設 天神橋中央薬店
    距離 244m 写真を見る
    周辺施設 KOHYO(コーヨー) 南森町店
    距離 205m 写真を見る
    周辺施設 ライフ東天満店
    距離 269m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50111590
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