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大阪府大阪市淀川区西中島７丁目(西中島南方駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/西中島南方

大阪府大阪市淀川区西中島７丁目

7分

222.6593万円

536,333円

12ヶ月 / なし

なし

488.42m²

147.74坪/1.5071万円

貸事務所

1988年3月(築37年4ヶ月)
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間取図

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外観

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    交通

    地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分

    阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩20分

    所在地 大阪府大阪市淀川区西中島７丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 222.6593万円 管理費等 536,333円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.5071万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 貸主指定家賃保証料：2,795,926円、設備使用料(税込)/月：33,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 488.42m² 坪数 147.74坪
    築年月 1988年3月(築37年4ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下1階建 / 7階
    駐車場 有 44,000円/月(空き1台) バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 8,224.45m²
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    建物名・部屋番号 ７Ｆ－ＡＢＥＦ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定家賃保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    貸事務所（７階部分）　約147.74坪　◇エレベーター２基　◇OAフロア(50mm)
    坪単価約15071円、中敷金は償却なし、途解約可（６ヶ月前予告）、駐車場有り（別途契約）、テナント専用会議室有り（地下１階・無料）、 地下共同喫煙所有り、壁:クロス 、天井:岩面吸音板（H2,500mm） 、エレベーター２基、個別冷暖房天井カセット型、天井換気扇各階共用給湯室、各階男女別トイレ、カード式入退館すステムとEV不停止システム連動、防犯及び防災の異常発報時には24 時間ｶﾞｰﾄﾞｾﾝﾀｰへ自動通報現状渡し。
    【ビル駐車場】ビルテナントのみ契約可能。 1F平面駐車場：空2台 (月額80,000円、保証金：176,000円) ・B1F平面駐車場：空１台 (月額40,000円、保証金：88,000円) ※ 駐車料金には別途消費税が掛かります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年8月上旬予定 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 1169653707
    情報公開日 2025年5月16日 次回更新予定日 2025年6月12日
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    情報提供会社

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    (株)ステージ

    国土交通大臣免許（１）第１０７０５号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市北区天満２丁目８－１７ 天満橋パークビル６０１号
    TEL：
    06-6356-4555
    FAX：
    06-6356-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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