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大阪府大阪市浪速区下寺１丁目(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の貸事務所：物件詳細

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築年月

地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘 新着

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目

6分

41.36万円

なし

3ヶ月 / なし

3.3ヶ月

113.30m²

34.27坪/1.2068万円

貸事務所

2001年11月(築24年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。お探しの方が多い、美容室向け物件です。シェアオフィスなので賃料を抑えたい方におすすめです(^^)

間取図

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    交通

    地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩11分

    地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 41.36万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3.3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2068万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 火災保険：23,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 113.30m² 坪数 34.27坪
    築年月 2001年11月(築24年4ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 5階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 賃料は４１．３６万円です。サービスオフィスは楽に事業をスタートできるおすすめな形態のオフィスです。２駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが備わっておりとても充実しています。２４時間利用可能なので、非常に利便性が高いです。不便に感じるストレスも減少する好立地。造作譲渡料なしである為、残った物は無料で使えます（＾＿＾）
    建物名・部屋番号 アドマスタワー夕陽丘 ５Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、免震構造、制震構造、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（＊要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    賃料は41.36万円です。サービスオフィス対応ですので、気兼ねなくお申し付けください。敷地内ごみ置き場があればごみをもって歩く距離も少なくてすみます。場所が平坦なのは、ランニングをする上で抑えたいポイントですね。24時間ゴミ出し可能な物件であれば、何も気にすることなく夜中でも朝方でも好きな時間にゴミを持っていけます。室内設備はエアコン・冷房などが揃っており、とても充実しています。メリットの豊富さから需要の高い好立地。造作譲渡料なしの為、値段交渉も必要ありません。物販向けの物件をお探しの方におすすめです(*^^*)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス、エアコン、冷房、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 1130737015
    情報公開日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日
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    周辺施設 私立大阪夕陽丘学園高校
    距離 586m 写真を見る
    周辺施設 ライフ下寺店
    距離 252m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 日本橋二丁目東店
    距離 326m 写真を見る
    周辺施設 ローソン 日本橋四丁目店
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    周辺施設 私立大阪夕陽丘学園短期大学
    距離 309m 写真を見る
    周辺施設 ハウマイツ・スクール 夕陽丘校
    距離 507m 写真を見る
    周辺施設 小出内科神経科
    距離 492m 写真を見る
    周辺施設 FIT BASE(フィット ベース) 24 四天王寺前夕陽ケ丘
    距離 515m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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