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大阪府大阪市中央区大手通１丁目(天満橋駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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築年月

地下鉄谷町線/天満橋 新着

大阪府大阪市中央区大手通１丁目

7分

31.9万円

11,000円

30万円 / なし

33万円

76.73m²

23.21坪/1.3744万円

貸事務所

2025年9月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

人気の高い魅力のある静かな環境です。好立地はメリットが満載にあります。視認性が良好なので、すぐに目につきます(*^_^*) 本物件は2階～6階まで同一間取りとなっており、各階募集中です

間取図

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外観

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    地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩7分

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    地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分

    地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市中央区大手通１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 31.9万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 30万円 / なし 礼金 33万円
    敷引 － 坪単価 1.3744万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 76.73m² 坪数 23.21坪
    築年月 2025年9月(新築) 階建 / 階 9階建 / 3階
    駐車場 近有 33,000円/月(空き1台) バイク置き場 近有
    駐輪場 近有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。現在１台分の駐車スペースの空きがあるので、ぜひお問い合わせください。賃料は３１．９万円です。駐車場までの距離は３００ｍです。セキュリティ面は、防犯カメラ・機械警備など充実しているので、防犯対策もばっちりです。ゆったりとした雰囲気の静かな環境です。ＩＴ向けに造られているので商業施設が多くありますよ。不便に感じるストレスも減少する好立地（＾＾）
    本物件は２階から６階まで、すべて同一の間取りとなっており、
    各階同条件で募集しております。

    各フロアの専有面積は＊＊７６．７３２㎡（約２３．２１坪／水廻り含む）＊＊で、
    事務所利用に適したシンプルで使いやすいレイアウトです
    建物名・部屋番号 オキツモビル大手前 ３階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、２４時間換気システム、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（＊要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    賃料は31.9万円です。近隣に駐車スペースがありますので、利便性が高いです。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。セキュリティ面は、防犯カメラ・機械警備など充実しているので安心して生活できます。好立地で、不便に感じる事はありません。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。ゆったりとした雰囲気の静かな環境です(#^^#)
    本物件は2階から6階まで、すべて同一の間取りとなっており、
    各階同条件で募集しております。

    各フロアの専有面積は**76.732㎡（約23.21坪／水廻り含む）**で、
    事務所利用に適したシンプルで使いやすいレイアウトです
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、オートロック、防犯カメラ、給湯、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 1130655015
    情報公開日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日
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    周辺施設 おひさま中大江保育園
    距離 109m 写真を見る
    周辺施設 ECCジュニア 中大江公園前教室
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    周辺施設 中大江公園
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    周辺施設 セブンイレブン 大阪谷町2丁目店
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    周辺施設 ファミリーマート 釣鐘町店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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