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大阪府大阪市北区東天満1丁目(大阪天満宮駅)の貸事務所:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

JR東西線/大阪天満宮

大阪府大阪市北区東天満1丁目

1分

9.999万円

34,997円

122.715万円 / なし

なし

30.04m²

9.08坪/1.1004万円

貸事務所

1987年1月(築38年)

おすすめコメント  スタッフ: 吉川 恭平

大阪天満宮駅・南森町駅から徒歩1分【9.09坪】OAフロア/光回線/個別空調/24時間利用可能/管理人常駐/防犯カメラ完備/駐輪場/駐車場 ご質問や諸条件等、お気軽にお問い合わせください♪

間取図

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外観

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    交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩3分

    所在地 大阪府大阪市北区東天満1丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 9.999万円 管理費等 34,997円
    敷金 / 保証金 122.715万円 / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 1.1004万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金 なし
    維持費等 保険等
    使用部分面積 30.04m² 坪数 9.08坪
    築年月 1987年1月(築38年) 階建 / 階 13階建 / 11階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域
    間取り 建物構造 SRC
    アピールポイント 快適・効率性を追求したビジネス拠点 
    駅から延びる地下道を通り、8番出口から徒歩1分という立地が好評です♪
    お気軽にお問い合わせください♪
    建物名・部屋番号 若杉グランドビル別館
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 角部屋、IT重説対応物件
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    IT重説対応物件
    ヨーロッパ調のアーチ型エントランスに、ダークグレーを基調とした外観が
    印象的なオフィスビル。
    OA対応可・個別空調・トイレ、空調、給湯室リニューアル・セキュリティ・貸
    会議室(近隣/自社)・手数料無料・ビル前ポスト・大通り沿い・外壁全面改修済・
    電気・動力電源・上水道・下水道・火災警報器等設置済み・2沿線以上利用可
    契約終了時における保証金返還割合は、本件契約年数によるスライド方式
    保証金の償却引き:スライド 3年未満30%・10年未満20%・15年未満15%・20年
    未満10%・20年以上無し
    ・保険:保険要加入 火災保険(物損害保険・施設賠償保険・借家人賠償保険(破壊・破損・汚損を含む))・専有部床清掃費用:1,100円/坪 年2回実施・専有部
    空調機分解洗浄費用:22,000円 5年に1回実施。1台につき22000円・ネームプレート用:27,500円(契約時)郵便ポスト・テナント表示板・貸室ドアの3点セッ
    ト・町内会費:無
    周辺環境の良い13階建ての建物です。駐車スペースが近くにあるので、車での外出も楽々。駐車場までの距離は140mです。周辺には、徒歩1分で
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン
    設備・サービス 個別空調、防犯カメラ、給湯、エアコン、冷房、火災警報器(報知機)、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 物件番号 1071830293
    情報公開日 2024年10月29日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 三菱UFJ銀行天満支店
    距離 144m
    周辺施設 セブンイレブン 大阪紅梅町店
    距離 247m
    周辺施設 医療法人山尾診療所
    距離 242m
    周辺施設 大阪天神橋郵便局
    距離 299m
    周辺施設 ローソン 松ケ枝町店
    距離 310m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)プラスワン

    大阪府知事免許(2)第60286号

    交通:
    地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩4分
    大阪府大阪市中央区博労町3丁目4番12 
    TEL:
    06-7777-2207
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 50104244
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