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福岡県福岡市中央区警固1丁目(薬院大通駅)の貸店舗:物件詳細

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築年月

地下鉄七隈線/薬院大通 新着

福岡県福岡市中央区警固1丁目

8分

27.7574万円

45,012円

2ヶ月 / なし

なし

45.10m²

13.64坪/2.0346万円

貸店舗

2026年1月(新築)

間取図

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    地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分

    その他の交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩9分

    地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分

    所在地 福岡県福岡市中央区警固1丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 27.7574万円 管理費等 45,012円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 - 坪単価 2.0346万円
    保証金償却 - 権利金 -
    造作譲渡 - その他一時金 工事監理費:68,750円
    維持費等 看板料:11,000円/月、警備料:4,950円/月、町内会費:300円/月 保険等 要
    使用部分面積 45.10m² 坪数 13.64坪
    築年月 2026年1月(新築) 階建 / 階 7階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 -
    接道状況 - 用途地域 -
    間取り - 建物構造 RC
    建物名・部屋番号 THE BRIGHT by OAK VILLA 4-C
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 スケルトン、飲食店可、フリーレント、24時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等:加入要(あんしん保証株式会社、月額賃料等総額の100%(月額保証料:月額賃料等総額の1%、継続保証委託料:月額賃料等総額の10%/1年)※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    フリーレント:1ヶ月
    ★☆新規出店応援キャンペーン!!内装負担金として100万支給+フリーレント1か月★☆重飲食可能◎業種ご相談ください★
    【注意事項】
    ※内装工事監理費として68,750円(税込)を契約金とともにお支払いいただきます。
    ※内装工事の際にセコム機器の移設が発生しますが、ご契約者様にてセコムとの工事のお打ち合わせと直接移設費用のお支払いをお願いします。
    ※インフォ看板等はB工事となり、費用はご契約者様のご負担となります。看板業者と打ち合わせおよび直接お支払いをお願いします。
    【業種】
    ・猫カフェ等、動物を扱うお店NG。
    ・ガールズバー、コンセプトバー、キャバクラ等NG
    ・ダンススクール等振動のある業種NG
    その他お気軽にお問合せください!
    【特約事項】
    ・普通賃貸借契約、契約期間3年、更新事務手数料20,000円(税別)
    ・短期解約の違約金有。1年未満での解約は家賃の2ヶ月分(税別)、1年以上2年未満での解約は家賃の1ヶ月分(税別)
    ・解約予告3ヶ月前までに書面にて通知
    ・契約時事務手数料15,000円(税別)
    ・家賃は口座振替必須。
    ・交渉がある場合は弊社書式申込書に必ずご記入ください。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 防犯カメラ
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 -
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992892681
    情報公開日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日
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    周辺施設 ローソン中央今泉店
    距離 83m
    周辺施設 セブンイレブン福岡大名1丁目店
    距離 261m
    周辺施設 福岡大名一郵便局
    距離 211m
    周辺施設 西日本シティ銀行大名支店
    距離 530m
    周辺施設 ドラッグイレブン天神今泉店
    距離 155m
    周辺施設 福岡市役所
    距離 1035m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    福岡県知事免許(2)第19781号

    交通:
    【バス】 皿山三丁目
    福岡県福岡市南区皿山2丁目1-44 
    TEL:
    092-555-7088
    FAX:
    092-555-7098
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 80505774
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