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東京都目黒区上目黒２丁目(中目黒駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急東横線/中目黒 新着

東京都目黒区上目黒２丁目

4分

36.3万円

なし

なし / 198万円

2ヶ月

33.19m²

10.03坪/3.6156万円

貸店舗・事務所

1998年7月(築28年5ヶ月)
おすすめコメント

中目黒駅徒歩４分、ビル１階の路面店舗。店舗前テラスはオープンスペースや駐車場（１台）として利用可。コンクリート打ちっぱなしのお洒落な内観。サロン、物販、ショールーム、事務所などにおすすめです。

間取図

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外観

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建物外観。１階路面部分の区画です
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    交通

    東急東横線 中目黒駅 徒歩4分

    その他の交通

    東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩4分

    東急東横線 代官山駅 徒歩14分

    所在地 東京都目黒区上目黒２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 36.3万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 198万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.6156万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 33.19m² 坪数 10.03坪
    築年月 1998年7月(築28年5ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下1階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き1台)
    店舗前テラス部分を駐車場として利用可（１台限定）    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 【立地・アクセス】
    東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩４分。飲食店や物販店が集まる中目黒エリアで、ビル１階の路面部分に位置する視認性の良い立地です。
    【区画の特徴】
    専有面積約３３．１９平米（約１０．０３坪）。コンクリート打ちっぱなしのお洒落な内観です。店舗前部分はテラス・オープンスペースとして利用でき、駐車場（１台限定）としての利用も可能です。出入口は２か所あります。
    【設備】
    個別空調、専用トイレ（温水洗浄便座）、ミニキッチン（現況残置・１口コンロ）、都市ガス、公共下水道。建物はエレベーター・宅配ボックス付きの鉄骨鉄筋コンクリート造、地上１０階地下１階建てです。
    【おすすめの業種】
    美容室・ネイル・まつげなどのサロン、アパレルや雑貨の物販店、ショールーム、教室、事務所・ＳＯＨＯなどにおすすめです。２４時間営業可。※重飲食・軽飲食は不可です。
    【契約条件】
    定期借家契約３年（再契約相談）。スケルトン引渡し（現況希望の場合は相談可）、引渡しは２０２７年３月上旬予定（相談可）です。ご内見は平日１０時～１７時頃に立会いで可能です（水曜・土日除く）。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社加入必須。初回保証料：月額賃料等の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    賃料は税込表示です（税抜賃料３３０，０００円）。管理費は賃料に含みます。礼金：賃料の２ヶ月分。保証金：賃料の６ヶ月分（１，９８０，０００円）、解約時保証金償却２０％。定期借家契約３年、再契約相談（再契約料：新賃料の２ヶ月分）。保証会社加入必須（初回保証料：月額賃料等の１００％）。火災保険加入要。鍵交換費は借主様負担。解約予告６ヶ月前、短期解約（１年未満）は違約金有。現在店舗営業中・年内撤退予定。スケルトン引渡し（現況引渡し希望の場合は相談可）。重飲食・軽飲食不可、２４時間営業可。店舗前テラス部分は駐車場としての利用可（１台限定）。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、都市ガス、エアコン
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2027年3月上旬予定 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6992884251
    情報公開日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    周辺施設 ファミリーマート上目黒二丁目店
    距離 54m
    周辺施設 生活彩家目黒区役所店
    距離 217m
    周辺施設 ファミリーマート中目黒駅西口店
    距離 289m
    周辺施設 セブンイレブン上目黒２丁目店
    距離 292m
    周辺施設 しゃぶしゃぶ温野菜中目黒店
    距離 164m
    周辺施設 中目黒駅前郵便局
    距離 62m
    周辺施設 目黒区役所
    距離 136m
    周辺施設 目黒区立中目黒駅前図書館
    距離 259m

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    情報提供会社

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    Ｐｒｉｍｅ(株)　事業用賃貸

    東京都知事免許（１）第１１２１１５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
    東京都新宿区高田馬場２丁目１９－８ ダイヤモンドビル高田馬場３０９
    TEL：
    03-6912-8051
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00284562
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